संपूर्ण खर्च विभाजन — नोटरी फी, विमो, मिलकत कर साथे तमारी मॉर्गेज चुकवणी गणो. जाणो के तमने केटलो पगार जोईए.
ಗೃಹ ಸಾಲ
ಗೃಹ ಸಾಲ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಮನೆ ಸಾಲ ಕಂತು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿ ನಮೂದಿಸಿ ತಕ್ಷಣ ಫಲಿತಾಂಶ ಪಡೆಯಿರಿ.
ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ
ಮನೆ ಬೆಲೆ, ಮುಂಗಡ ಹಣ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಅವಧಿ ನಮೂದಿಸಿ.
ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮಾಸಿಕ EMI, ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಲಹೆ
ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ.
ಕನಿಷ್ಠ 20% ಮುಂಗಡ ಹಣ ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ - ಇದು ಮಾಸಿಕ EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತ
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ 40-50% ವರೆಗೆ EMI ಮಂಜೂರು ಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಒಟ್ಟು ಋಣ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ (DTI) ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದಷ್ಟೂ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಹೋಲಿಕೆ
ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರ: EMI ಅವಧಿ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆ ಸುಲಭ.
ಚರ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆ ಅನ್ವಯ ದರ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು.
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಲಹೆಗಳು
ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಉಳಿಸಿ
20%+ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಿರಿ
ಮನೆ ಬೇಟೆಯ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ನಿಖರವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಬಜೆಟ್
ಅಡಮಾನದ ಹೊರತಾಗಿ, ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿನ ಅಂಶ (ವರ್ಷಕ್ಕೆ 1%), ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ HOA ಶುಲ್ಕಗಳು.
ಬಹು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ
ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ದರದಲ್ಲಿ 0.25% ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಸಹ ಅಡಮಾನದ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ತುರ್ತು ನಿಧಿಯನ್ನು ಇರಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಾಕಬೇಡಿ. 3-6 ತಿಂಗಳ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿವ್ವಳವಾಗಿ ಇರಿಸಿ.
ಸ್ಥಿರ vs ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ?
ಸ್ಥಿರ ದರಗಳು ಖಚಿತತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಗಳು (ಯೂರಿಬೋರ್-ಲಿಂಕ್ಡ್) ದರಗಳು ಕುಸಿದರೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
यूरोपनी मोटाभागनी बैंकोने मिलकत किंमतनो ओछामां ओछो 10-20% डाउन पेमेन्ट जोईए छे. मोटो डाउन पेमेन्ट (20%+) सामान्यतः तमने सारो व्याज दर अने ओछी मासिक चुकवणी अपावे छे.
मिलकत किंमत उपरांत, नोटरी फी (~2%), मिलकत हस्तांतरण कर (~2.5%), कायदाकीय फी, मूल्यांकन फी अने वार्षिक मिलकत विमा (~मिलकत मूल्यनो 0.2%) मांटे बजेट राखवुं जोईए.
बैंकો सामान्यतः बे नियमो वापरे छे: रूढिचुस्त 30% नियम (तमारी मॉर्गेज चुकवणी तमारी ने पगारना 30% थी वधवी न जोईए) अने मध्यम 40% नियम. अमारो कॅलक्युलेटर बंने थ्रेशोल्ड दर्शावे छे.
15-वर्षनी मॉर्गेजमां मासिक चुकवणी वधारे छे परंतु तमे कुल व्याजमां नोंधपात्र ओछुं चुकवो छो. 30-वर्षनी मॉर्गेजमां मासिक चुकवणी ओछी छे, तमने वधारे लचीलापण आपे छे, परंतु कुल खर्च ઘणो वधारे छे.
निश्चित दर तमने चुकवणी निश्चितता आपे छे — तमारो दर संपूर्ण मुद्दत दरमियान समान रहे छे. परिवर्तनशील दरो ओछाथी शरू थाय छे परंतु बजारनी परिस्थितियो साथे वधी शके छे.