भाडू वि. खरीदो कॅलक्युलेटर — तमारा मांटे शुं सारुं छे?

ការសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវជួល ឬទិញផ្ទះ គឺជាជម្រើសហិរញ្ញវត្ថុដ៏សំខាន់បំផុតមួយដែលអ្នកនឹងធ្វើ។ ចម្លើយគឺអាស្រ័យលើអថេរជាច្រើន៖ តម្លៃអចលនទ្រព្យ កម្រិតជួល អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះ ជម្រើសនៃការវិនិយោគរបស់អ្នក និងរយៈពេលដែលអ្នកមានគម្រោងស្នាក់នៅក្នុងទីតាំងតែមួយ។

មិនដូចឧបករណ៍ជួលធៀបនឹងការទិញភាគច្រើនដែលប្រៀបធៀបតែការចំណាយប្រចាំខែទេ ម៉ាស៊ីនគិតលេខរបស់យើងបង្ហាញរូបភាពហិរញ្ញវត្ថុពេញលេញតាមពេលវេលា — រួមទាំងការឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យ ការកើនឡើងការជួល ការវិនិយោគត្រឡប់មកវិញលើការទូទាត់ចុះក្រោម និងចំណុចចំណេញពិត។

សមាមាត្រ P/R លើសពី 20 ជាទូទៅបង្ហាញថាការជួលមានភាពទាក់ទាញជាង។ ក្រោម 15 ជាធម្មតាពេញចិត្តការទិញ។ នៅក្នុងទីក្រុងជាច្រើននៅអឺរ៉ុប (Vienna, Lisbon, Sofia) សមាមាត្រស្ថិតនៅក្នុងចន្លោះ 15-25 ខណៈពេលដែលទីក្រុងឡុងដ៍ ទីក្រុង Amsterdam និង Zurich ជាញឹកញាប់លើសពី 30 ។

ការចំណាយលើឱកាសនៃការទូទាត់ចុះក្រោម៖ ការដាក់ប្រាក់ €40,000 ទៅក្នុងការទូទាត់ចុះក្រោម បដិសេធការវិនិយោគត្រឡប់មកវិញ។ នៅការត្រឡប់មកវិញប្រចាំឆ្នាំ 7% € 40,000 នឹងកើនឡើងដល់ប្រហែល 78,000 អឺរ៉ូក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ កត្តាគណនារបស់យើងក្នុងការចំណាយឱកាសនេះ។