គណនាការទូទាត់កម្ចី ការប្រាក់សរុប និងមើលកាលវិភាគទូទាត់ពេញលេញ។ ប្រៀបធៀបការទូទាត់ថេរនិងថយចុះ។ នាំចេញ PDF ឥតគិតថ្លៃ។
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចុងក្រោយ:
ការគណនាប្រាក់កម្ចី
ការគណនាប្រាក់កម្ចីគឺជាឧបករណ៍ធ្វើផែនការហិរញ្ញវត្ថុដែលជួយអ្នកក្នុងការប៉ាន់ប្រមាណការទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នក ការចំណាយការប្រាក់សរុប និងចំនួនទឹកប្រាក់សងសរុបមុនពេលអ្នកប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការខ្ចីប្រាក់។ មិនថាអ្នកកំពុងពិចារណាលើកម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន ប្រាក់កម្ចីរថយន្ត ឬប្រភេទឥណទានអ្នកប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតទេ ការយល់ដឹងអំពីការចំណាយពិតប្រាកដនៃការខ្ចីគឺចាំបាច់សម្រាប់ការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលមានព័ត៌មាន។
ការគណនាប្រាក់កម្ចីតាមអ៊ីនធឺណិតឥតគិតថ្លៃរបស់យើងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវលទ្ធផលភ្លាមៗដោយមិនចាំបាច់ចុះឈ្មោះ។ គ្រាន់តែបញ្ចូលចំនួនប្រាក់កម្ចី អត្រាការប្រាក់ និងរយៈពេលសងត្រលប់របស់អ្នក ដើម្បីមើលការវិភាគពេញលេញនៃការទូទាត់របស់អ្នក។ អ្នកក៏អាចនាំចេញកាលវិភាគរំលោះពេញលេញជា PDF សម្រាប់កំណត់ត្រារបស់អ្នក ឬដើម្បីប្រៀបធៀបការផ្តល់ជូនពីអ្នកឱ្យខ្ចីផ្សេងៗ។
មគ្គុទ្ទេសក៍
ការប្រើម៉ាស៊ីនគិតលេខគឺត្រង់។ ចាប់ផ្តើមដោយបញ្ចូលចំនួនសរុបដែលអ្នកគ្រោងនឹងខ្ចីក្នុងវាល ចំនួនប្រាក់កម្ចី។ បន្ទាប់មក សូមបញ្ចូល អត្រាការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ ដែលផ្តល់ដោយអ្នកឱ្យខ្ចីរបស់អ្នក — នេះគឺជាអត្រាប្រចាំឆ្នាំ មិនមែនអត្រាប្រចាំខែទេ។ បន្ទាប់មកកំណត់ លក្ខខណ្ឌកម្ចី ដែលអ្នកចង់បានក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំ ឬខែ។
ជាចុងក្រោយ សូមជ្រើសរើស ប្រភេទការបង់ប្រាក់របស់អ្នក។ ប្រាក់កម្ចីអតិថិជនភាគច្រើនប្រើការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ (ស្មើៗគ្នា) ប៉ុន្តែធនាគារអ៊ឺរ៉ុបមួយចំនួនផ្តល់នូវកាលវិភាគទូទាត់ដែលបន្ថយ (បន្ថយ) ផងដែរ។ ម៉ាស៊ីនគិតលេខធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលទ្ធផលក្នុងពេលវេលាជាក់ស្តែងនៅពេលអ្នកកែតម្រូវប៉ារ៉ាម៉ែត្រណាមួយ ដូច្នេះអ្នកអាចប្រៀបធៀបស្ថានភាពផ្សេងៗបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
ម៉ាស៊ីនគិតលេខបង្ហាញតួរលេខសំខាន់ៗចំនួនបី៖ ការទូទាត់ប្រចាំខែ របស់អ្នក ការប្រាក់សរុប អ្នកនឹងបង់ពេញមួយជីវិតនៃប្រាក់កម្ចី និង ចំនួនសរុបដែលបានបង់ (ដើមបូកការប្រាក់)។ គំនូសតាងចំណិតបង្ហាញឱ្យឃើញពីចំនួននៃការទូទាត់សរុបរបស់អ្នកឆ្ពោះទៅរកប្រាក់ដើមធៀបនឹងការប្រាក់ ខណៈដែលតារាងបន្ទាត់តាមដានសមតុល្យដែលនៅសល់របស់អ្នកតាមពេលវេលា។
វិធីសាស្រ្តទូទាត់
វិធីសាស្រ្តសងប្រាក់កម្ចីទូទៅបំផុតពីរនៅអឺរ៉ុបគឺ ប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ និងការកាត់បន្ថយការទូទាត់។ ការយល់ដឹងពីភាពខុសគ្នាអាចជួយអ្នកសន្សំប្រាក់យ៉ាងច្រើន។
ជាមួយនឹង ការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ អ្នកបង់ចំនួនថេរដូចគ្នាជារៀងរាល់ខែសម្រាប់រយៈពេលកម្ចីទាំងមូល។ នៅដើមខែ ចំនែកធំជាងឆ្ពោះទៅរកការប្រាក់។ យូរ ៗ ទៅការបង់ប្រាក់នីមួយៗកាន់តែច្រើនកាត់បន្ថយប្រាក់ដើម។ វិធីសាស្រ្តនេះគឺមានប្រជាប្រិយភាពព្រោះវាធ្វើឱ្យថវិកាមានភាពងាយស្រួល - អ្នកតែងតែដឹងច្បាស់អំពីកាតព្វកិច្ចប្រចាំខែរបស់អ្នក។
ជាមួយនឹង ការបង់ប្រាក់កាត់បន្ថយ ផ្នែកចម្បងនឹងស្ថិតស្ថេរ ប៉ុន្តែផ្នែកការប្រាក់ថយចុះ ដោយសារសមតុល្យធ្លាក់ចុះ។ ការបង់ប្រាក់ដំបូងរបស់អ្នកគឺខ្ពស់បំផុត ហើយការទូទាត់ជាបន្តបន្ទាប់នីមួយៗគឺទាបជាងបន្តិច។ នៅលើប្រាក់កម្ចី 10,000 € ក្នុងអត្រា 5% ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ៖ ប្រចាំឆ្នាំ = ~ €1,323 ការប្រាក់សរុប ថយចុះ = ~ €1,271 — សន្សំបានប្រហែល €52 ។
ការបង្កើនប្រសិទ្ធភាព
ការទូទាត់បន្ថែមលើសពីចំនួនដែលត្រូវការប្រចាំខែរបស់អ្នក គឺជាវិធីដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតមួយដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយសរុបនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ រាល់ប្រាក់អឺរ៉ូបន្ថែមទៅដោយផ្ទាល់ឆ្ពោះទៅរកការកាត់បន្ថយសមតុល្យប្រាក់ដើម ដែលជាហេតុកាត់បន្ថយការប្រាក់ដែលត្រូវគិតក្នុងខែអនាគតទាំងអស់។
ប្រើ "ចុះបើខ្ញុំបង់ប្រាក់បន្ថែម?" គ្រាប់រំកិលក្នុងម៉ាស៊ីនគិតលេខ ដើម្បីមើលឱ្យច្បាស់ថាតើអ្នកអាចសន្សំពេលវេលា និងប្រាក់បានប៉ុន្មាន។ ការបន្ថែមត្រឹមតែ €50 ក្នុងមួយខែទៅប្រាក់កម្ចី 20,000 អឺរ៉ូក្នុងអត្រា 6% ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំអាចសន្សំប្រាក់អ្នកលើសពី 1,200 អឺរ៉ូក្នុងការប្រាក់ និងកាត់បន្ថយប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកលើសពីមួយឆ្នាំ។
រំលស់
កាលវិភាគរំលោះគឺជាតារាងលម្អិតដែលបង្ហាញពីរាល់ការទូទាត់ម្តងៗពេញមួយជីវិតនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ សម្រាប់រៀងរាល់ខែ វាបែងចែកយ៉ាងជាក់លាក់ថាតើចំនួននៃការបង់ប្រាក់របស់អ្នកត្រូវទៅដើមទុនប៉ុន្មានទៅការប្រាក់ និងចំនួនសមតុល្យដែលនៅសល់របស់អ្នកបន្ទាប់ពីការទូទាត់។
វាជួយអ្នកឱ្យយល់ពីពេលដែលអ្នកនឹងឆ្លងកាត់ចំណុចពាក់កណ្តាលនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក នៅពេលដែលការទូទាត់របស់អ្នកភាគច្រើនចាប់ផ្តើមឆ្ពោះទៅរកប្រាក់ដើមជាជាងការប្រាក់ និងរបៀបដែលការទូទាត់បន្ថែមនឹងប៉ះពាល់ដល់ពេលវេលាទូទាត់របស់អ្នក។ ម៉ាស៊ីនគិតលេខរបស់យើងបង្កើតកាលវិភាគពេញលេញ និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកនាំចេញវាជាឯកសារ PDF ។
ម៉ាស៊ីនគិតលេខដែលពាក់ព័ន្ធ
ប្រើ mortgage calculator របស់យើងសម្រាប់ការវិភាគតម្លៃពេញលេញ រួមទាំងថ្លៃសេវាសារការី និងការធានារ៉ាប់រង។ ប្រសិនបើអ្នកក៏សន្សំសម្រាប់អនាគតរបស់អ្នកដែរនោះ {' ' '} compound interest calculator របស់យើងបង្ហាញពីរបៀបដែលការសន្សំរបស់អ្នកកើនឡើងតាមពេលវេលា រួមជាមួយនឹងការទូទាត់សងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។
គន្លឹះជាក់ស្តែង
ប្រៀបធៀបអ្នកអោយខ្ចីច្រើន។
អត្រាការប្រាក់ប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងរវាងធនាគារ។ ទទួលបានសម្រង់ពីអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីយ៉ាងតិចបីផ្សេងគ្នា មុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត។
ពិនិត្យពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក។
ពិន្ទុក្រេឌីតខ្ពស់ជាធម្មតាធ្វើឱ្យអ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អត្រាទាប។ ពិនិត្យមើលរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក និងដោះស្រាយបញ្ហាណាមួយមុនពេលដាក់ពាក្យ។
ពិចារណារយៈពេលកម្ចី
លក្ខខណ្ឌកម្ចីខ្លីជាងនេះច្រើនតែមកជាមួយអត្រាការប្រាក់ទាប។ ប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 3 ឆ្នាំអាចមានអត្រាល្អប្រសើរជាងប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 7 ឆ្នាំ។
មើលតម្លៃសរុប
ការទូទាត់ប្រចាំខែទាប ជាមួយនឹងរយៈពេលវែង ច្រើនតែមានន័យថា បង់ច្រើនជាងការប្រាក់សរុប។ ប្រៀបធៀបការចំណាយសរុបនៅទូទាំងសេណារីយ៉ូ។
ចរចា
ជារឿយៗលក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីអាចចរចារបាន ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានទម្រង់ហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ ឬទំនាក់ទំនងដែលមានស្រាប់ជាមួយធនាគារ។
មើលថ្លៃឈ្នួល
អ្នកឱ្យខ្ចីខ្លះគិតថ្លៃដើម ថ្លៃដំណើរការ ឬការផាកពិន័យសងប្រាក់ដើម។ បញ្ចូលកត្តាទាំងនេះទៅក្នុងការប្រៀបធៀបតម្លៃសរុបរបស់អ្នក។
ការសងបែបផាកកាល់ (annuity) នៅតែដដែលពេញមួយរយៈពេលកម្ចី — អ្នកសងចំនួនប្រាក់ដូចគ្នារាល់ខែ ប៉ុន្តែសមាមាត្ររវាងប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ប្រែប្រួល។ ការសងបែបបន្ថយចាប់ផ្តើមខ្ពស់ជាង ប៉ុន្តែថយចុះជារៀងរាល់ខែ ព្រោះចំណែកប្រាក់ដើមនៅថេរ ខណៈដែលការប្រាក់ថយចុះ។
សម្រាប់កម្ចីបែបផាកកាល់ ការសងប្រចាំខែត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្តៈ M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1] ដែល P គឺជាចំនួនប្រាក់កម្ចី r គឺជាអត្រាការប្រាក់ប្រចាំខែ និង n គឺជាចំនួនខែ។
ការសងបន្ថែមអាចកាត់បន្ថយទាំងការប្រាក់សរុបដែលបានសង និងរយៈពេលកម្ចីយ៉ាងសំខាន់។ សាកប្រើគ្រាប់រំកិល 'បើខ្ញុំសងបន្ថែម' ដើម្បីមើលពិតប្រាកដថាអ្នកនឹងសន្សំបានប៉ុន្មាន។
កាលវិភាគសងកម្ចីគឺជាតារាងពេញលេញនៃការសងកម្ចី ដែលបង្ហាញការបំបែកនៃការសងប្រចាំខែនីមួយៗទៅជាចំណែកប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ ព្រមទាំងបង្ហាញសមតុល្យនៅសល់ផងដែរ។
ប្រើអត្រាភាគរយប្រចាំឆ្នាំ (APR) ដែលធនាគាររបស់អ្នកផ្តល់ជូន។ នេះជាអត្រាការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ មិនមែនអត្រាប្រចាំខែទេ។ អត្រាការប្រាក់កម្ចីធម្មតានៅអឺរ៉ុបមានចាប់ពី 3% ដល់ 12% អាស្រ័យលើប្រភេទកម្ចី និងទម្រង់ឥណទានរបស់អ្នក។