ಉಚಿತ HELOC ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್. ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಎಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿ, ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯ ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ.
HELOC ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ, ಈಗಿರುವ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಬಾಕಿ, ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಮಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಎಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ನಂತರ ಬರುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಮಾರ್ಟೈಸಿಂಗ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ.
120.000,00 €
ಗರಿಷ್ಠ HELOC ಮಿತಿ
ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ:
HELOC ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
HELOC ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇವು ಬಹಳ ವಿಭಿನ್ನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ. ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಇದರಿಂದ ಪಾವತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಊಹಿಸಬಹುದಾದವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಸಲು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಕಿಂಚಿತ್ತೂ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉಳಿದ ಬಾಕಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಮಾರ್ಟೈಸಿಂಗ್ ಸಾಲವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುತ್ತದೆ — ಅಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಈಗ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡೂ ಸೇರಿರುತ್ತವೆ, ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದೊಳಗೆ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೀರಿಸಲು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎರಡೂ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಈ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಯೋಜನೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ
ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 100%ರ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ — ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ಸಾಲವನ್ನು (ಈಗಿರುವ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಜೊತೆಗೆ HELOC) ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ಮೌಲ್ಯದ ಒಂದು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 80% ರಿಂದ 85%. ಇದನ್ನು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಅನುಪಾತ, ಅಥವಾ CLTV ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಆ CLTV ಮಿತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಬಾಕಿ ಇಟ್ಟಿರುವ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಳೆಯುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ HELOC ಮಿತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಬೆಳೆಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಎಕ್ವಿಟಿ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ — ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ತೀರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮೂಲಕ — ನಿಮ್ಮ ಲಭ್ಯ HELOC ಮಿತಿ ಅಷ್ಟೇ ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಅಮಾರ್ಟೈಸಿಂಗ್
ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಗಳು ಒಂದು ತಪ್ಪು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಆ ಪಾವತಿಯ ಯಾವ ಭಾಗವೂ ನೀವು ಬಾಕಿ ಇಟ್ಟಿರುವುದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಡ್ರಾ ಮಾಡಿ ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಾರರು ಮರುಪಾವತಿ ಆರಂಭವಾದ ನಂತರ ಗಣನೀಯ ಪಾವತಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ — ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ದ್ವಿಗುಣ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು.
ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಸಲು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮರುಪಾವತಿ-ಅವಧಿಯ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಬಜೆಟ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಈ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸುವುದು, ಸಾಲದ ರಚನೆ ಬದಲಾದಾಗ ಪಾವತಿ ಆಘಾತವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಮಿತಿಗಳು
ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎರಡೂ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ HELOCಗಳು ಮಾನದಂಡ ದರಗಳು ಬದಲಾದಂತೆ ಬದಲಾಗಬಹುದಾದ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಇದು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಇದು ಕ್ರಮೇಣ ಬದಲಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಡ್ರಾ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂದೂ ಊಹಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ HELOCಗಳನ್ನು ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ರೀತಿಯ ಸರಳೀಕರಣವಾಗಿದೆ.
ಇದು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ವಿಧಿಸುವ ಮುಕ್ತಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ವಾರ್ಷಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಅಥವಾ ಆರಂಭಿಕ ಮುಕ್ತಾಯ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಇವೆಲ್ಲವೂ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು HELOC ಹುಡುಕುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚ ಹೋಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಬಳಕೆಯ ಸಂದರ್ಭಗಳು
ಮನೆ ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆ
ಒಂದು ಯೋಜನೆಗೆ ಹಣ ನೀಡಲು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಎಕ್ವಿಟಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸುವುದು.
ಸಾಲದಾತರ HELOC ಆಫರ್ಗಳ ಹೋಲಿಕೆ
ವಿಭಿನ್ನ ದರಗಳು ಮತ್ತು CLTV ಮಿತಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಲಭ್ಯ ಮಿತಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು.
ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ಮಾಡುವುದು
ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿ ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು.
HELOC ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಎಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದ ನಡುವೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು
ರಿವಾಲ್ವಿಂಗ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್ನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಂದೇ ಬಾರಿ ಪಾವತಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿ ನೋಡುವುದು.
ನೀವು ಬೆಳೆಸಿದ ಎಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಲಭ್ಯ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡುವುದು.
ಹೋಮ್ ಎಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC) ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾದ ಒಂದು ರಿವಾಲ್ವಿಂಗ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್ ಆಗಿದೆ, ಇದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ನಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಎಕ್ವಿಟಿ ಅದಕ್ಕೆ ಖಾತರಿಯಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮಿತಿಯವರೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಂತೆ ಹಣವನ್ನು ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು, ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ಸಾಲ ಪಡೆದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಂಯೋಜಿತ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಮತ್ತು HELOC ಸಾಲವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಒಂದು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ — ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 80-85% ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ (CLTV). ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ HELOC ಮಿತಿಯು ಆ ಮಿತಿಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಕಳೆದ ಮೊತ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ HELOCಗಳಿಗೆ ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 5-10 ವರ್ಷ) ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಆರಂಭವಾದ ನಂತರ, ನೀವು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತೀರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಪಾವತಿಗಳು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡು ಜಿಗಿಯುತ್ತವೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ HELOCಗಳು ಪ್ರೈಮ್ ರೇಟ್ನಂತಹ ಮಾನದಂಡ ದರಕ್ಕೆ ಜೋಡಿಸಲಾದ ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಅಂದರೆ ದರಗಳು ಬದಲಾದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಬಾಕಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಿರ-ದರ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ — ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸರಳತೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ದರವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೌದು — ಒಂದೇ ಬಾರಿ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತ ನೀಡುವ ಹೋಮ್ ಎಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, HELOC ಎಂಬುದು ರಿವಾಲ್ವಿಂಗ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಗಿದೆ. ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ನೀವು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತೆ ನಿಮ್ಮ ಮಿತಿಯವರೆಗೆ ಹಣ ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ರೀತಿಯನ್ನೇ ಹೋಲುತ್ತದೆ.
ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲದಂತೆಯೇ, ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಗಳು ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದೊಳಗೆ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಮಾರ್ಟೈಸ್ (ತೀರಿಸು) ಮಾಡುವಂತೆ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುವ ಅಪಾಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದು HELOC ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಖಾತರಿಪಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಷರ್ಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.