امورٹائزیشن شیڈول کیلکولیٹر

امورٹائزیشن شیڈول ایک مکمل جدول ہے جو قرض کی پوری مدت کی ہر قسط کو درج کرتا ہے، یہ دکھاتے ہوئے کہ ہر قسط سود اور اصل رقم کے درمیان کیسے تقسیم ہوتی ہے، اور اس قسط کے بعد قرض کا کتنا بیلنس باقی رہتا ہے۔ یہ قرض کی ماہانہ قسط کے پیچھے موجود تفصیلی حساب کتاب ہے۔

سود ہر مدت میں باقی بیلنس پر شمار کیا جاتا ہے، اور یہ بیلنس قرض کے شروع میں سب سے زیادہ ہوتا ہے۔ برابر (اینوئٹی) اقساط کے ساتھ، مقررہ قسط کی رقم شروع میں زیادہ سود کا احاطہ کرتی ہے، جس سے اصل رقم کے لیے کم بچتا ہے — جیسے جیسے وقت کے ساتھ بیلنس کم ہوتا ہے، ہر قسط کا کم حصہ سود کے لیے درکار ہوتا ہے، اس لیے زیادہ حصہ اصل رقم کی طرف جاتا ہے۔

برابر اقساط (معیاری "امورٹائزڈ" یا "اینوئٹی" ڈھانچہ) ہر مدت میں کل قسط کو یکساں رکھتی ہیں، جبکہ سود/اصل رقم کا تناسب وقت کے ساتھ بدلتا رہتا ہے۔ گھٹتی ہوئی اقساط ہر مدت میں اصل رقم کا حصہ مقرر رکھتی ہیں، اس لیے کل قسط شروع میں سب سے زیادہ ہوتی ہے اور بیلنس — اور اس لیے سود کا حصہ — کم ہونے کے ساتھ کم ہوتی جاتی ہے۔

اپنے معمول کے شیڈول کے تحت کسی مخصوص مہینے میں باقی بیلنس کا موازنہ یکمشت یا مسلسل اضافی قسط والے منظرنامے سے کریں — شیڈول بالکل دکھاتا ہے کہ اصل رقم کو وقت سے پہلے ادا کرنے سے بیلنس کتنی تیزی سے کم ہوتا ہے اور آپ کتنا کل سود بچاتے ہیں۔

زیادہ تر مقررہ مدت کے قسطی قرضے — رہن، آٹو قرضے، ذاتی قرضے، اور معیاری طلبہ قرضے — امورٹائزیشن شیڈول استعمال کرتے ہیں۔ کریڈٹ کارڈ جیسا گھومتا ہوا قرض مقررہ شیڈول کی پیروی نہیں کرتا، کیونکہ بیلنس، اقساط اور ادائیگی کا وقت جاری اخراجات اور ادائیگی کے رویے کی بنیاد پر مختلف ہوتا ہے۔