Na'urar HELOC kyauta. Ƙididdige mafi girman iyakar layin lamuni na kadarorin gidanka, biyan lokacin fitar kuɗi kawai-riba, da kashe-kashen biya.
Na'urar HELOC tana ƙididdige mafi girman iyakar layin lamunin kadarorin gidanka (HELOC) bisa darajar gidanka, ragowar bashin jinginar gida na yanzu, da iyakar loan-to-value na mai ba da lamuni, sannan ta ƙididdige biyanka na wata-wata a lokacin fitar kuɗi kawai-riba da lokacin biyan cikakke wanda zai biyo baya.
120.000,00 €
Mafi girman iyakar HELOC
An sabunta na ƙarshe:
Na'urar HELOC
HELOC yana aiki a matakai biyu daban-daban wadanda ke haifar da biyan wata-wata daban-daban sosai. A lokacin fitar kuɗi, yawanci kana biyan riba kawai a kan adadin da ka ranta, wanda ke ci gaba da biya ƙarami kuma mai tsammani amma ba ya rage babban kuɗinka ko kaɗan.
Da zarar lokacin fitar kuɗi ya ƙare, lokacin biya zai fara, kuma ragowar bashinka zai zama lamuni mai cikakken biya — ma'ana biyanka yanzu zai haɗa da babban kuɗi da riba, an ƙididdige shi don biyan bashin gaba ɗaya kafin ƙarshen lokacin biya. Wannan na'urar tana nuna adadin biya biyun don ka iya shirya don sauyi.
Haɗaɗɗiyar Loan-to-Value
Masu ba da lamuni ba sa barin ka ranta a kan 100% na darajar gidanka — suna iyakance jimillar bashinka mai jinginar (jinginar gida na yanzu ƙari HELOC) zuwa kashi-dari na darajar gidan da aka ƙimanta, yawanci 80% zuwa 85%. Ana kiran wannan haɗaɗɗiyar rabon loan-to-value, ko CLTV.
Mafi girman iyakar HELOC ɗinka ana ƙididdige shi ta hanyar ɗaukar wannan iyakar CLTV na darajar gidanka sannan a rage duk ragowar bashin jinginar gida da har yanzu kake bin. Yawan kadarorin gidan da ka gina — ta hanyar biyan jinginar gidanka ko ƙaruwar darajar gida — girman iyakar HELOC ɗinka da ke akwai.
Riba-Kawai idan aka Kwatanta da Cikakken Biya
Ƙarancin biyan riba-kawai a lokacin fitar kuɗi na iya haifar da jin cewa lamunin yana da sauƙin biya alhali ba haka bane, domin babu wani ɓangare na wancan biyan da ke rage abin da kake bin bashi. Masu ranta wadanda suka fitar da mafi girman adadin kuma suka biya riba-kawai suna fuskantar babban ƙaruwar biya — wani lokaci ninki biyu ko fiye — da zarar lokacin biya ya fara.
Shirya wa wannan sauyi tun da wuri, ko dai ta hanyar yin ƙarin biyan babban-kuɗi a lokacin fitar kuɗi ko kuma tsara kasafin kuɗi don biyan lokacin biya mafi girma tun da wuri, yana taimakawa guje wa firgitar biya lokacin da tsarin lamunin ya canza.
Iyakoki
Wannan na'urar tana ɗauka kudin ruwa mai tsayayye a tsawon matakai biyun, amma yawancin HELOC suna da kudin ruwa mai canzawa wanda zai iya canzawa yayin da ƙimomin tunani suke motsawa, wanda zai canza ainihin adadin biyanka a kan lokaci. Haka nan tana ɗauka cewa ka fitar da cikakken adadin farko maimakon kaɗan kaɗan, wanda sauƙaƙewa ne na yadda ake ainihin amfani da yawancin HELOC.
Ba ta haɗa da kudin rufewa, kudin shekara-shekara, ko kudin dakatarwa da wuri wanda wasu masu ba da lamuni suke caji, dukkansu suna bambanta bisa mai ba da lamuni kuma ya kamata a haɗa su a cikin kwatancen jimillar kuɗinka lokacin siyayya don HELOC.
Amfani a Zahiri
Tsara sabuntawar gida
Ƙididdige nawa za ka iya ranta a kan kadarorin gidanka don tallafawa aikin.
Kwatanta tayin HELOC daga masu ba da lamuni
Duba yadda ƙimomi da iyakokin CLTV daban-daban suke shafar iyakarka da biyanka da ke akwai.
Tsara kasafin kuɗi don lokacin biya
Fahimtar nawa biyanka zai ƙaru da zarar lokacin fitar kuɗi ya ƙare.
Yanke shawara tsakanin HELOC da lamunin kadarorin gida
Ganin nawa layin lamuni mai jujjuyawa zai kashe idan aka kwatanta da lamuni na adadi guda ɗaya.
Duba nawa kadarorin gida ka gina
Ganin ikon rantarka da ke akwai bisa ragowar bashin jinginar gidanka na yanzu da darajar gidanka.
Layin Lamuni na Kadarorin Gida (HELOC) shine layin lamuni mai jujjuyawa wanda kadarorin gidanka ya tabbatar, kama da katin bashi amma da kadarorin gidanka a matsayin jinginar. Kana iya fitar da kuɗi gwargwadon buƙata har zuwa iyakarka a lokacin fitar kuɗi, kuma yawanci kana biyan riba kawai a kan adadin da ka ainihi ranta.
Masu ba da lamuni yawanci suna iyakance haɗaɗɗen bashin jinginar gida da HELOC ɗinka zuwa kashi-dari na darajar gidanka — yawanci 80-85% haɗaɗɗiyar loan-to-value (CLTV). Mafi girman iyakar HELOC ɗinka shine wannan iyakar rage ragowar bashin jinginar gidanka na yanzu.
Yawancin HELOC suna bukatar biyan riba kawai a lokacin fitar kuɗi (yawanci shekaru 5-10), wanda ke ci gaba da biyan farko ƙarami. Da zarar lokacin biya ya fara, dole ne ka biya cikakken ragowar bashin, don haka biya suke ƙaruwa don haɗa da babban kuɗi da riba.
Yawancin HELOC suna da kudin ruwa mai canzawa wanda aka daure shi da wani ƙimar tunani kamar prime rate, ma'ana biyanka na iya canzawa a kan lokaci yayin da ƙimomin suke motsawa. Wasu masu ba da lamuni suna ba da zaɓi na kudin ruwa madaidaici a kan duka ko wani ɓangare na ragowar bashin — wannan na'urar tana ɗauka kudin ruwa mai tsayayye don sauƙi.
Ee — sabanin lamunin kadarorin gida, wanda shine adadi guda ɗaya, HELOC lamuni ne mai jujjuyawa. Kana iya biyan ragowar bashin sannan ka sake fitar da kuɗi har zuwa iyakarka a tsawon lokacin fitar kuɗi, kama da yadda katin bashi yake aiki.
An tsara lokacin biya ta yadda biya na yau da kullum za su cika biyan ragowar bashin kafin ƙarshen lokacin, kama da lamuni na yau da kullum. Idan ba za ka iya ci gaba da biya ba, kana cikin haɗarin rashin biya, wanda zai iya kai wa ga karɓar gidan gaba ɗaya tunda HELOC kadarorin gidanka ya tabbatar da shi.