Mugt goşmaça töleg kalkulýatory. Karza ýa-da ipotekä goşmaça töleg edip, näçe göterim we wagt tygşytlajagyňyzy hasaplaň.
Goşmaça töleg kalkulýatory adaty aýlyk tölegiňize belli bir goşmaça mukdar goşmak bilen karzy näçe çalt üzjegiňizi we näçe göterim tygşytlajagyňyzy görkezýär, sebäbi her goşmaça ýewro göni esasy bergini azaltmaga gidýär.
86.231,98 €
Tygşytlanan göterim
Soňky täzelenen:
Goşmaça Töleg Kalkulýatory
Adaty karz tölegi göterim we esasy bergi arasynda bölünýär, göterim bölegi häzirki galyndy esasynda hasaplanýar. Emma goşmaça töleg doly esasy bergä gidýär, sebäbi şol aýyň göterimi eýýäm adaty tölegiňiz bilen ýapylandyr.
Bu tapawut karzyň bütin dowamynda uly ähmiýete eýedir: esasy bergini ir azaltmak, indiki her aýyň göterim hasaplamasynyň has kiçi galyndydan başlamagyny aňladýar, bu bolsa goşmaça tölegleri näçe irräk başlasaňyz, şonça-da ösýän goşulyp barýan peýda döredýär.
Goşulyp Barýan Täsir
30 ýyllyk ipotekanyň birinji ýylynda edilen goşmaça töleg, şol bir goşmaça tölegiň ýigriminji ýylda edilenine garanda has köp umumy göterim tygşytlaýar, sebäbi ir töleg şol esasy bergi üçin göterimden diýen ýaly otuz ýyllap gaça durýar, giç töleg bolsa diňe galan gysga döwür üçin göterimden gaça durýar.
Şoňa görä maliýe maslahatlary köplenç karzyň ömrüniň başlangyjynda bergini işjeň üzmegi nygtaýar — esasy bergiden bir ýewro näçe irräk aýrylsa, ol şonça köp umumy göterimiň düýbünden alynmagynyň öňüni alýar.
Möhletiň Gysgalmagy
Goşmaça tölegler esasy berginiň azalmagyny çaltlandyrýandygy, pes esasy berginiň pes göterim tölegini aňladýandygy, we pes göterim tölegleriniň bolsa her adaty tölegiň has uly böleginiň esasy bergä gitmegini aňladýandygy sebäpli — karz möhleti köplenç goşmaça töleg möçberine görä orantaý mukdardan hem köp gysgalýar.
Bu hakykatdanam çyzykly bolmadyk täsirdir: goşmaça töleginizi iki esse etmek, adatça uzak möhletli karzyň galan wagtynyň ýarysyndan köpüsini kesýär, sebäbi çaltlanma täsiri karzyň bütin ömründe özi-özüni güýçlendirýär.
Amaly Maslahatlar
Käbir karzlar, bergini öň möhletinden üzmegi gaýtarmak üçin niýetlenen öňünden töleg jerimelerini göterýär, sebäbi karz berijiler karz möhletinden öň üzülende az umumy göterim gazanýarlar — goşmaça töleg strategiýasyna girişmezden öň hemişe karz şertleriňizi barlaň.
Şeýle-de, goşmaça tölegleriň takyk nähili ulanylýandygyny karz berijiňiz bilen anyklaň. Köp karz hyzmat edijileri, goşmaça mukdarlary göni esasy bergini azaltmagyň deregine, öz-özünden indiki meýilleşdirilen tölegiňize ulanýar, bu bolsa maksada ters gelýär — adatça goşmaça mukdary diňe esasy bergä diýip aýdyň görkezmeli bolarsyňyz.
Amaly Ulanyş Ýagdaýlary
Näçe goşmaça töleg etmelidigini kesgitlemek
Dürli goşmaça töleg mukdarlaryny deňeşdirip, her derejede göterim tygşytlamasyny görmek.
Ipoteka üzmek strategiýasyny meýilleşdirmek
Yzygiderli goşmaça tölegler bilen ipotekadan näçe irräk dynyp biljekdigiňizi hasaplamak.
Pul girdejisini ýa-da sylagy bahalandyrmak
Bir gezeklik goşmaça tölegiň karz esasy bergiňize edýän täsirini görmek.
Bergini üzmegi maýa goýumy bilen deňeşdirmek
Kepillendirilen göterim tygşytlamasyny mümkin bolan maýa goýum girdejisi bilen deňeşdirmek üçin ölçemek.
Bergiden azat bolmak wagtyny kesgitlemek
Belli bir senä çenli karzy üzmek üçin gerekli goşmaça töleg mukdaryny tapmak.
Göterim her aý galan galyndy esasynda hasaplanýandygy sebäpli, esasy bergini ir azaldýan islendik goşmaça mukdar geljekki her aýyň göterim tölegini hem azaldýar. 20-30 ýyllyk karzda bu goşulyp barýan täsir, hatda az mukdarda goşmaça töleg hem müňlerçe ýewro göterim tygşytlap biler diýmekdir.
Bu, karzyňyzyň göterim derejesiniň garaşylýan maýa goýum girdejisi bilen deňeşdirilmegine bagly. Karzy üzmek göterim derejäňize deň bolan kepillendirilen "girdejidir", maýa goýum bolsa töwekgelçilikli, ýöne mümkin bolan has ýokary uzak möhletli girdeji berýär — has ýokary göterimli bergiler üçin (kredit kartlary ýaly) ony üzmek adatça has aýdyň saýlawdyr.
Köp karz berijiler goşmaça tölegleri kabul edýär, ýöne karzyňyzda öňünden töleg jerimesiniň ýokdugyny anyklamaly we karz berijiňize goşmaça mukdary geljekki meýilleşdirilen tölegler üçin däl-de, göni esasy bergä ulanmagy aýdyň görkezmeli — ýogsam, ol diňe indiki tölegiňizi öňünden tölemek bilen çäklenip, galyndyny azaltmaz.
Her aý goşmaça töleg etmek, umumy mukdary birmeňzeş bolan ýyllyk uly tölege garanda birneme köp göterim tygşytlaýar, sebäbi galyndy ir azalýar we göterim ýylyň köp böleginde has pes galyndy üçin hasaplanýar. Iki usul hem asla goşmaça töleg etmezlikden has gowudyr.
Käwagt edilýän goşmaça tölegler hem — salgyt gaýtarylyşy, sylag ýa-da bir gezeklik pul girdejisi esasy bergä ulanylanda — hakyky peýda berýär, diňe yzygiderli aýlyk goşmaça töleg bilen deňeşdirilende oranyň bilen kiçidir. Islendik esasy bergi azalyşy geljekki göterimden käbir bölegi tygşytlaýar.