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计算每月还款额和总利息，显示完整还款计划。支持等额还款和等本还款比较。
制定购房计划，包含公证费、保险及所需年收入的完整费用明细。
使用欧盟（气球年金）或美式（货币因子）方法计算您的月供。比较两种方法并导出PDF。
免费车贷计算器。计算包含销售税、首付和以旧换新价值在内的每月汽车贷款还款额，并附完整还款计划表。
免费学生贷款计算器。计算标准还款方式下的每月还款额，或预测收入驱动还款（IDR）方案下的还款额及减免情况。
免费还款计划表计算器。查看任何贷款、房贷或固定期限债务每一期还款的本金、利息和剩余余额明细。
免费HELOC计算器。根据房屋净值计算您的最高房屋净值信用额度（HELOC）、提取期内的仅付利息还款额，以及后续的分期还款额。
免费信用卡还款计算器。计算按给定的每月还款额，需要多长时间还清信用卡欠款，以及总共需支付多少利息。
免费额外还款计算器。计算对贷款或房贷进行额外还款，能节省多少利息和时间。
计算器
Taking a loan or a mortgage is one of the most significant financial decisions you can make. Our credit calculators are designed to eliminate the guesswork. From personal loans to 30-year mortgages, we provide detailed amortization schedules and real cost breakdowns so you know exactly what you are signing up for.
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专家建议
比较贷款类型
使用贷款计算器比较年金与递减还款计划。在贷款期限内，总成本差异可能高达数千欧元。
检查总利息成本
始终查看支付的总金额，而不仅仅是每月付款。期限越长意味着每月还款额越低，但总体利息却显着增加。
使用摊销表
我们的摊销表准确显示了每笔付款的本金与利息的比例。这可以帮助您决定何时进行额外付款。
考虑所有费用
请记住考虑发起费、保险费和成交费用。我们的抵押贷款计算器包括这些额外费用，因此您的总成本估算是现实的。
调整贷款期限
缩短或延长还款期限对每月还款额和总利息有巨大影响。使用滑块在负担能力和成本之间找到理想的平衡点。
运行多个场景
并排尝试不同的首付金额、利率和条款。比较场景可以帮助您与贷方协商更好的条款并避免出现意外。
We use the standard annuity and decreasing payment formulas implemented by top European banks. Every output shows you the exact ratio of principal to interest month by month.
Your loan amounts, interest rates, and personal financial data never leave your browser. All calculations are executed locally on your device for absolute security.
CalcHere 是由一个由开发人员和金融爱好者组成的独立团队创建的，他们相信每个人都应该免费、公正地访问银行内部使用的相同计算。我们不隶属于任何金融机构，也没有动力引导您选择特定产品。我们唯一的目标是为您提供清晰、准确的数字，以便您能够从知识的角度进行谈判。
只需单击一下即可将每个学分计算导出为干净、专业的 PDF。该文档包括您的所有输入参数、计算出的每月付款、总利息和完整的摊销时间表。在访问您的银行时将其用作参考、与财务顾问分享或保留作为您的个人记录。无需注册、无需电子邮件地址、无水印——只有您的数据，已格式化并可随时打印。
An amortization schedule is a table showing each monthly payment broken down into principal and interest. It lets you see exactly how your loan balance decreases over time and how much interest you pay each month.
A fixed rate stays the same for the entire loan term, giving you predictable payments. A variable rate changes with market conditions — it may start lower but can increase over time, affecting your monthly payment.
A longer term reduces your monthly payment but increases the total interest you pay. For example, a 30-year mortgage typically costs 50–80% more in total interest compared to a 15-year mortgage on the same amount.
Yes. Enter each bank's interest rate and term into our mortgage calculator to compare monthly payments, total interest, and overall cost side by side.
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