Kalkilatè kalandriye amòtisman gratis. Wè egzakteman kapital, enterè, ak balans ki rete pou chak peman sou nenpòt prè, ipotèk, oswa dèt a tèm fiks.
Yon kalandriye amòtisman dekonpoze yon prè peman pa peman, li montre egzakteman konbyen nan chak peman ale nan enterè kont kapital, ak ki balans ki rete apre chak peman. Antre yon montan prè, yon to enterè, ak yon tèm pou wè tablo konplè a mwa pa mwa.
1.199,10 €
Peman chak mwa
Dènye mizajou:
Kalkilatè Kalandriye Amòtisman
Peman chak mwa yon prè se yon sèl chif, men li kache yon istwa k ap chanje anba a: konbyen nan peman fiks sa a ale nan enterè kont peye balans reyèl la chanje chak mwa. Yon kalandriye amòtisman fè istwa sa a vizib, li montre chak peman depi premye a jiska dènye a, ak enterè, kapital, ak balans ki rete detaye pou chak youn.
Kalkilatè sa a jenere kalandriye konplè sa a pou nenpòt montan prè, to, ak tèm — itil kit w ap evalye yon ipotèk oswa yon òf prè espesifik, oswa w senpleman vle konprann kijan yon prè enstalman a to fiks reyèlman peye avèk tan.
Enterè ki Chaje Devan
Avèk peman egal estanda (anwite), enterè kalkile fre chak peryòd sou balans ki rete a — e nan kòmansman prè a, balans sa a prèske egal ak montan orijinal la, kidonk pòsyon enterè nan chak peman li pi gwo pase tout. Sou yon ipotèk 30 an, li kouran pou pifò peman ane premye a ale nan enterè olye kapital.
Pandan peman yo kontinye ak balans lan ap diminye, chaj enterè a diminye avè l tou, kidonk yon pòsyon k ap grandi nan chak peman fiks ale nan kapital olye. Nan dènye ane prè a, prèske tout peman an redwi balans lan. Sa se yon konsekans matematik nan kijan enterè akimile sou balans ki rete a, se pa yon bagay espesifik a yon sèl prèstè.
Peman Egal kont Peman Degresif
Amòtisman peman egal (anwite) — estrikti ki pi komen pou ipotèk ak prè konsomatè — kenbe total peman an idantik chak peryòd, ak melanj enterè/kapital la k ap chanje an background jan sa dekri anwo a. Amòtisman peman degresif kenbe pòsyon kapital la fiks chak peryòd olye, sa fè total peman an kòmanse pi wo epi diminye avèk tan pandan balans lan ap redwi ki pwodwi yon chaj enterè pi piti.
Peman degresif rezilte nan yon ti kras mwens total enterè peye pandan tout lavi prè a (paske balans lan peye pi vit nan premye peryòd yo), men yo mande yon kapasite peman pi wo nan kòmansman an. Kalkilatè sa a ka jenere youn oswa lòt kalandriye pou w ka konpare toude estrikti pou menm kondisyon prè a.
Limitasyon
Kalkilatè sa a pwodwi yon kalandriye amòtisman kapital-ak-enterè pi sou baz yon to fiks pou tout tèm nan — li pa pran an kont to varyab oswa ajistab ki chanje nan mitan prè a, peman siplemantè oswa an yon sèl fwa aplike anvan lè, oswa lòt frè tankou taks pwopriyete, asirans, oswa frè inisyasyon ki ka enkli nan yon peman ipotèk reyèl.
Pou yon kalkil espesifik pou ipotèk ki enkli frè adisyonèl sa yo, gade kalkilatè ipotèk nou an. Pou peye yon prè pi vit avèk peman siplemantè, gade kalkilatè prè nou an.
Ka Itilizasyon Pratik
Verifye dokiman prè yon prèstè
Konpare detay peman yon prèstè bay ak yon kalkil endepandan.
Konprann kalandriye peman prè ou
Wè egzakteman kilè balans ou pase etap enpòtan tankou 50% peye.
Rezon taks ak kontabilite
Separe pòsyon enterè ak kapital nan peman yo pou dediksyon taks oswa dosye kontabilite.
Konpare estrikti prè
Wè diferans nan peman ak enterè ant estrikti peman egal ak degresif pou menm prè a.
Planifye yon refinansman
Tcheke balans aktyèl ki rete nan yon dat espesifik nan lavni anvan ou deside si refinansman fè sans.
Yon kalandriye amòtisman se yon tablo konplè ki montre chak peman pandan tout lavi yon prè, li montre kijan chak peman divize ant enterè ak kapital, ansanm ak balans prè a ki rete apre chak peman. Se detay konplè ki dèyè sèl chif peman chak mwa a.
Enterè kalkile sou balans ki rete a chak peryòd, e balans sa a pi wo nan kòmansman prè a. Avèk peman egal (anwite), montan fiks peman an kouvri yon chaj enterè pi gwo nan kòmansman an, sa kite mwens pou kapital — pandan balans lan ap diminye avèk tan, mwens nan chak peman bezwen pou enterè, kidonk plis ale nan kapital.
Peman egal yo (estrikti estanda "amòti" oswa "anwite") kenbe menm total peman an chak peryòd, pandan divizyon enterè/kapital la chanje avèk tan. Peman degresif yo kenbe pòsyon kapital la fiks chak peryòd, kidonk total peman an pi wo nan kòmansman an epi li diminye pandan balans lan — e donk chaj enterè a — ap redwi.
Konpare balans ki rete nan yon mwa done sou kalandriye nòmal ou ak yon senaryo ki gen yon peman siplemantè an yon sèl fwa oswa regilye — kalandriye a montre w egzakteman ki jan balans lan bese pi vit ak konbyen total enterè ou evite lè w peye kapital an davans.
Pifò prè enstalman a tèm fiks — ipotèk, prè machin, prè pèsonèl, ak prè etidyan estanda — itilize kalandriye amòtisman. Kredi revolvan tankou kat kredi pa swiv yon kalandriye fiks, paske balans lan, peman yo, ak tan pou fini peye a varye selon depans ak konpòtman peman kontinyèl.