Kalkilatè peman siplemantè gratis. Kalkile konbyen enterè ak tan ou ekonomize lè w ap fè peman siplemantè sou yon prè oswa yon ipotèk.
Yon kalkilatè peman siplemantè montre w konbyen pi vit ou ka fini peye yon prè epi konbyen enterè ou ekonomize lè w ajoute yon montan fiks anplis nan peman regilye chak mwa a, paske chak euro anplis ale dirèkteman pou diminye kapital la.
86.231,98 €
Enterè ekonomize
Dènye mizajou:
Kalkilatè Peman Siplemantè
Yon peman prè estanda separe ant enterè ak kapital, kote pòsyon enterè a kalkile sou balans aktyèl ou. Yon peman siplemantè, sepandan, ale antyèman sou kapital la, paske enterè ki dwe pou mwa sa a deja kouvri pa peman regilye w la.
Distenksyon sa a enpòtan anpil pandan tout lavi yon prè: diminye kapital bonè vle di chak kalkil enterè mwa ki vin apre kòmanse ak yon balans pi piti, sa ki kreye yon benefis ki akimile ki vin pi gwo plis ou kòmanse fè peman siplemantè bonè.
Efè Akimilasyon an
Yon peman siplemantè ki fèt nan premye ane yon ipotèk 30 an ekonomize pi plis enterè total pase menm peman siplemantè a fèt nan ventyèm ane a, paske peman bonè a evite enterè sou kapital sa a pandan prèske twa deseni, tandi peman ki fèt pita a sèlman evite enterè pou yon ti tan ki rete.
Se poutèt sa konsèy finansye souvan ansiste sou peye dèt yo ajresivman bonè nan lavi yon prè — pi bonè yon euro kapital elimine, se plis enterè total li anpeche pou li janm chaje.
Diminisyon Dire
Paske peman siplemantè yo akselere diminisyon kapital la, epi kapital ki pi ba vle di chaj enterè pi ba, epi chaj enterè pi ba vle di yon pò menm pi gwo nan chak peman regilye ale sou kapital — dire prè a souvan diminye plis pase yon montan pwopòsyonèl parapò ak gwosè peman siplemantè a.
Sa se yon efè jenuinman non-lineyè: double peman siplemantè w la tipikman koupe plis pase mwatye tan ki rete sou yon prè alontèm, paske akselerasyon an akimile sou tèt li pandan tout lavi prè a.
Konsiderasyon Pratik
Gen kèk prè ki gen penalite peman avan tan ki fèt pou dekouraje peye dèt bonè, paske prestatè kredi yo touche mwens enterè total lè yon prè fini peye anvan orè — toujou verifye tèm prè w la anvan ou angaje w nan yon estrateji peman siplemantè.
Konfime tou avèk prestatè kredi w la egzakteman kijan peman siplemantè yo aplike. Anpil sèvis prè pa defo aplike montan siplemantè yo sou pwochen peman pwograme w la olye diminye kapital la dirèkteman, sa ki anile objektif la — ou tipikman bezwen espesifikman dezinye montan siplemantè a kòm yon peman kapital sèlman.
Ka Pratik yo
Deside konbyen anplis pou peye
Konpare diferan montan peman siplemantè pou wè ekonomi enterè a nan chak nivo.
Planifye yon estrateji pou fini peye ipotèk la
Estime konbyen pi bonè ou ta ka lib de ipotèk avèk peman siplemantè konstan.
Evalye yon lajan enkonni oswa yon bonis
Wè enpak lè w aplike yon peman siplemantè inik sou kapital prè w la.
Konpare peye dèt ak envesti
Kantifye ekonomi enterè garanti a pou peze l kont rannman envestisman potansyèl yo.
Etabli yon delè pou lib de dèt
Jwenn montan peman siplemantè ki nesesè pou fini peye yon prè nan yon dat objektif spesifik.
Paske enterè kalkile sou balans ki rete a chak mwa, nenpòt montan siplemantè ki diminye kapital la bonè tou diminye chaj enterè tout mwa ki vin apre yo. Sou yon prè 20-30 an, efè sa a ki akimile ka fè w ekonomize plizyè milye an enterè total, menm ak yon peman siplemantè modès.
Sa depann de to enterè prè w la konpare ak rannman envestisman ou ta tann. Peye yon prè se yon "rannman" garanti ki egal ak to enterè w la, pandan envestisman gen risk men ka bay pi gwo rannman alontèm — pou dèt ki gen to pi wo (tankou kat kredi), peye l se anjeneral pi bon chwa a.
Pifò prestatè aksepte peman siplemantè, men ou dwe konfime prè w la pa gen penalite peman avan tan, epi mande prestatè w la espesifikman pou aplike montan siplemantè a sou kapital la olye de peman ki pwograme pou pita — otreman li ka jis peye pwochen enstalman ou an davans olye diminye balans lan.
Peye siplemantè chak mwa jeneralman ekonomize yon ti kras plis enterè pase yon sèl gwo peman chak ane pou menm total la, paske balans lan diminye pi bonè epi enterè a akimile sou yon balans ki pi ba pandan plis tan nan ane a. Toude apwòch yo pi bon pase pa peye anyen siplemantè menm.
Menm peman siplemantè okazyonèl — yon ranbousman taks, yon bonis, oswa yon lajan enkonni ou aplike sou kapital la — bay yon benefis reyèl, jis pwopòsyonèlman pi piti pase yon peman siplemantè konstan chak mwa. Nenpòt diminisyon kapital ekonomize kèk enterè nan lavni.