Kalkilatè HELOC gratis. Kalkile limit maksimòm liy kredi ekite kay ou, peman sèlman enterè pandan peryòd tiraj la, ak enstalman ranbousman.
Yon kalkilatè HELOC estime limit maksimòm liy kredi ekite kay ou (HELOC) baze sou valè kay ou, balans ipotèk aktyèl ou, ak plafon prè-a-valè konbine prestatè kredi a, epi apre l kalkile peman mansyèl ou pandan peryòd tiraj sèlman-enterè a ak peryòd ranbousman amòtizasyon konplè ki vini apre a.
120.000,00 €
Limit maksimòm HELOC
Dènye mizajou:
Kalkilatè HELOC
Yon HELOC fonksyone nan de faz distenk ki pwodwi peman mansyèl trè diferan. Pandan peryòd tiraj la, ou tipikman sèlman peye enterè sou montan ou prete a, sa ki kenbe peman ba epi previzib men pa diminye balans kapital ou ditou.
Yon fwa peryòd tiraj la fini, peryòd ranbousman an kòmanse, epi balans ki rete a konvèti an yon prè amòtizasyon konplè — sa vle di peman w kounye a enkli toude kapital ak enterè, kalkile pou fini peye balans la konplètman avan fen tèm ranbousman an. Kalkilatè sa a montre toude montan peman yo pou w ka planifye pou tranzisyon an.
Prè-a-Valè Konbine
Prestatè kredi pa kite w prete kont 100% valè kay ou — yo limite total dèt garanti w la (ipotèk aktyèl plis HELOC) a yon pousantaj valè apresye kay ou, komenman 80% a 85%. Sa rele rapò prè-a-valè konbine, oswa CLTV.
Limit maksimòm HELOC ou kalkile lè w pran plafon CLTV sa a nan valè kay ou epi soustrè nenpòt balans ipotèk ou toujou dwe. Plis ekite ou bati — atravè peye ipotèk ou oswa apresyasyon valè kay ou — plis gwo limit HELOC disponib ou a.
Sèlman-Enterè vs. Amòtize
Peman ba sèlman-enterè pandan peryòd tiraj la ka kreye yon fo santiman de kapasite finansye, paske okenn nan peman sa a pa diminye sa ou dwe a. Anprunte ki tire montan maksimòm lan epi sèlman fè peman sèlman-enterè fè fas ak yon ogmantasyon peman enpòtan — pafwa doub oswa plis — yon fwa ranbousman an kòmanse.
Planifye davans pou tranzisyon sa a, kit se lè w fè peman kapital anplis pandan peryòd tiraj la oswa lè w bidjete pou peman peryòd ranbousman pi wo a byen davans, ede evite chòk peman lè estrikti prè a chanje.
Limitasyon
Kalkilatè sa a sipoze yon to enterè konstan pandan toude peryòd yo, men pifò HELOC gen yon to varyab ki ka chanje pandan to referans yo bouje, sa ki ta chanje montan peman reyèl ou yo ak tan. Li sipoze tou ou tire tout montan an davans olye pwogresivman, ki se yon senplifikasyon fason pifò HELOC reyèlman itilize.
Li pa enkli frè klotiraj, frè anyèl, oswa frè fen anvan tèm kèk prestatè kredi chaje, tout sa yo varye pa prestatè epi yo ta dwe konsidere nan konparezon kou total ou lè w ap chèche pou yon HELOC.
Ka Pratik yo
Planifye yon renovasyon kay
Estime konbyen ou ta ka prete kont ekite kay ou pou finanse yon pwojè.
Konpare òf HELOC ki soti nan prestatè kredi
Tcheke kijan diferan to ak plafon CLTV afekte limit ak peman disponib ou.
Bidjete pou peryòd ranbousman an
Konprann konbyen peman w ap ogmante yon fwa peryòd tiraj la fini.
Deside ant yon HELOC ak yon prè ekite kay
Wè sa yon liy kredi revolvin ta koute konpare ak yon prè yon sèl gwo montan.
Tcheke konbyen ekite ou bati
Wè pouvwa prete disponib ou baze sou balans ipotèk aktyèl ou ak valè kay ou.
Yon Liy Kredi Ekite Kay (HELOC) se yon liy kredi revolvin ki garanti pa kay ou, sanble ak yon kat kredi men ak ekite kay ou kòm garanti. Ou ka tire lajan jan ou bezwen l jiska limit ou pandan peryòd tiraj la, epi tipikman peye sèlman enterè sou montan ou reyèlman prete a.
Prestatè kredi tipikman limite dèt konbine ipotèk ak HELOC ou a yon pousantaj valè kay ou — komenman 80-85% prè-a-valè konbine (CLTV). Limit maksimòm HELOC ou se plafon sa a mwens balans ipotèk aktyèl ou.
Pifò HELOC sèlman mande peman sèlman-enterè pandan peryòd tiraj la (komenman 5-10 ane), sa ki kenbe peman bonè yo ba. Yon fwa peryòd ranbousman an kòmanse, ou dwe peye tout balans ki rete a, kidonk peman yo sote pou enkli toude kapital ak enterè.
Pifò HELOC gen yon to enterè varyab ki lye ak yon to referans tankou to prim lan, sa ki vle di peman w ka chanje ak tan pandan to yo bouje. Kèk prestatè kredi ofri yon opsyon to fiks sou tout oswa yon pati balans lan — kalkilatè sa a sipoze yon to konstan pou senplisite.
Wi — kontrèman ak yon prè ekite kay, ki se yon sèl gwo montan yon sèl fwa, yon HELOC se kredi revolvin. Ou ka peye balans lan epi tire lajan ankò jiska limit ou pandan tout peryòd tiraj la, sanble ak fason yon kat kredi fonksyone.
Peryòd ranbousman an estriktire pou peman regilye yo fini amòtize (peye) balans lan nèt avan fen tèm nan, sanble ak yon prè estanda. Si ou pa ka kenbe ak peman yo, ou riske yon defo, ki ka mennen nan sezi paske yon HELOC garanti pa kay ou.