Xisaabi intaad u baahan tahay inaad kaydsato bishiiba si aad ugu gaadho bartilmaameedkaaga maaliyadda. Waxaa ku jira dulsaaraha, wakhtiga, iyo jaangooyska koboca kaydinta.
147,05 €
Kaydinta Bishiiba ee La Baahan Yahay
60
Lacag Bixiyaha Bishiiba
5 years
September 2031
Taariikhda Bartilmaameedka
8.822,74 €
Tabarucyada Guud
1.177,26 €
Dulsaaraha La Kasbaday
10.000,00 €
Wadarta La Filaayo
Markii ugu dambeysay ee la cusboonaysiiyay:
Xisaabiyaha Bartilmaameedka Kaydinta
Bartilmaameedka kaydinta waa xaddi maaliyadeed oo gaara oo aad dooneyso inaad urursato taariikhda la bartilmaameedsan yahay — haba noqoto sanduuqa degdega ah, fasax, baabuur, ama lacag hordhac ah. Xisaabiyahu wuxuu isticmaalaa qaacidada maaliyadda caadiga ah ee PMT (Lacag Bixinta), oo la tixgeliyay kaydintaada hadda iyo xiddiga dulsaaraha.
Isku geysi bishiiba, heerka sannadlaha ah waxaa lagu qaybiyaa 12. Kaydinta €200/bishii 4% muddo 10 sano ah waxay keenaysaa ~€29,400 tabaruc, laakiin haraagaha ugu dambeeya wuxuu gaadhayaa ~€36,800. Dulsaaraha wuxuu ku daraa in ka badan €7,400 — iyada oo aan wax dadaal dheeraad ah loo samayn.
Xiddiga Dulsaaraha
Heerka ku habboon wuxuu ku xirnaan doontaa halka aad keydintaada ku keydsato. Ujeedooyinka gaaban (ilaa 2 sano), isticmaal 2–3% oo xaafid ah. Ujeedooyinka mudada dheer (5+ sano) oo leh maalgashiga, waxaad isticmaali kartaa 5–7%.
Heerarka tixraaca 2025: akoonka kaydinta bangiga 1.5–3.5%, sanduuqa suuqa lacagta 3–4%, xadhkaha dowladda 3–5%, xadhkaha calaamadaha 5–8% (celceliska taariikhi ah, khatarta sare).
Sanduuqa Degdega ah
La-taliyeyaasha maaliyadda waxay ku talineeyaan dhisidda sanduuq degdeg ah oo ah 3–6 bilood oo kharashyada ka hor inta aanad raadin bartilmaameed kaydinta kale. Waxay kaa difaacayaan kharashyada aan la filayn iyada oo aad jabin lahayn kaydinta mudada dheer.
Dejiso bartilmaameedka 3× kharashyadaada bishiiba, muddada 12 bilood, oo arag tabaruca bishiiba ee loo baahan yahay. Xeelada ugu waxtar leh waa amarka joogtada ah ee loogu dejiyey maalinta ka dib ee maalinta mushaharka — "naftaada horta u bixin."
Xeeladaha wax ku oolka ah
Xeerka 50-30-20
50% baahida, 30% baahida, 20% kaydinta. Haddii tabaruca loo baahan yahay uu ka badan yahay 20%, kordhi wakhtiga ama yaree yoolka.
Otamaatig ah
Samee nidaam joogto ah maalinta ka dambeysa maalinta lacag bixinta - ka hor intaadan fursad u helin inaad lacagta ku bixiso.
Kala saar xisaabaadka goolkiiba
Hayso xisaabaad gaar ah ujeedooyin kala duwan (sanduuqa degdega ah, fasaxa, baabuur). Si fudud loola socdo horumarka
Si tartiib tartiib ah u kordhi
Dakhli kasta oo kor u kaca → wuxuu kordhiyaa kaydadka saami ahaan. Xitaa €20/bishii wax ka badan ayaa leh saameyn weyn oo waqti dheer ah.
Dib-u-maalgelinta ayaa soo noqda
Ha ka bixin dulsaarka - dib u maalgeli. Tani waa awooda xiisaha isku dhafka ah.
Dib u eeg 6dii biloodba mar
Hubi hadafyadaada laba jeer sannadkii. Hagaajin qaddarka haddii duruufahaagu is beddeleen.
Waxaan isticmaalnaa qaacidada caadiga ah ee Qiimaha Hadda ee Annuity (PMT). Kaydintaadu hadda waxay ku korortaa xiddiga dulsaaraha la cayimay, iyo tabaruca bishiiba ee loo baahan yahay waxay buuxisaa farqiga hadhay si loo gaadho bartilmaameedkaaga maalinta dambe.
Isticmaal xiddiga dulsaaraha sannadlaha ah ee ay bixiso xisaabta kaydintaada, sanduuqa suuqa lacagta, ama xisaabta maalgashiga. 2024–2025, xisaabaha kaydinta ee Yurubta waxay bixiyaan 2–4% sannadlaha. Haddaad maalgashiso sanduuqyada tilmaamaha, qiyaas xaafid waa 5–7% sannadlaha.
Haa. Haddaad dejiso xiddiga dulsaaraha 0%, xisaabiyuhu si fudud wuxuu u qaybiyaa xadiga hadhay (bartilmaameedka minus kaydinta hadda) tirada bilaha. Tani waxay u faa'iido leh bartilmaameedyada kaydinta gaagaaban oo aan lahayn dulsaare.
Haddii kaydintaadu hadda, oo leh dulsaare xiddido, ay horeba u dhaafayso bartilmaameedkaaga ka hor maalinta dambe, tabaruca bishiiba ee loo baahan yahay waxaa lagu muujiyaa €0. Kaydintaadu waxay si wadajir ah u korayaan si ay bartilmaameedka u gaadho.
Dulsaaraha xididdada waxay macnaheedu tahay dulsaarahaagu wuxuu kasba dulsaare. Muddadaadu marka ay dheer tahay iyo heerka marka uu sareeyo, wax xoojinaya ayaa noqda. Bartilmaameed €10,000 ah 5 sano 4% wuxuu u baahan yahay ku dhawaad €150/bil; isla bartilmaameedka 10 sano kaliya wuxuu u baahan yahay ku dhawaad €68/bil.