ඔබේ ණය ගෙවීම්, සම්පූර්ණ පොළිය ගණනය කර සම්පූර්ණ ණය ආපසු ගෙවීමේ කාලසටහන බලන්න. anuity හා අඩු ගෙවීම් සංසන්දනය කරන්න. නිදහස් PDF අපනයනය.
අවසන් වරට යාවත්කාලීන කළේ:
ණය ගණක යන්ත්රය
ණය ගණක යන්ත්රයක් යනු ඔබ ණය ලබාගැනීමට කැපවීමට පෙර ඔබේ මාසික ගෙවීම්, මුළු පොලී වියදම් සහ සමස්ත ආපසු ගෙවීම් මුදල ඇස්තමේන්තු කිරීමට උපකාරී වන මූල්ය සැලසුම් මෙවලමකි. ඔබ පුද්ගලික ණයක්, වාහන ණයක් හෝ වෙනත් ආකාරයක පාරිභෝගික ණයක් සලකා බලන්නේ නම්, ණය ලබාගැනීමේ සැබෑ පිරිවැය තේරුම් ගැනීම දැනුවත් මූල්ය තීරණ ගැනීම සඳහා අත්යවශ්ය වේ.
අපගේ නොමිලේ මාර්ගගත ණය ගණක යන්ත්රය ලියාපදිංචි වීමකින් තොරව ක්ෂණික ප්රතිඵල ලබා දෙයි. ඔබේ ගෙවීම්වල සම්පූර්ණ විභාගයක් දැකීමට සරලව ඔබේ ණය මුදල, පොලී අනුපාතය සහ ආපසු ගෙවීමේ කාලය ඇතුළත් කරන්න. ඔබට සම්පූර්ණ ක්රමක්ෂීකරණ කාලසටහන ඔබේ වාර්තා සඳහා හෝ විවිධ ණය දෙන්නන්ගෙන් ලැබෙන දීමනා සංසන්දනය කිරීමට PDF ලෙස අපනයනය කළ හැකිය.
මාර්ගෝපදේශය
ගණක යන්ත්රය භාවිතා කිරීම සරල ය. ණය මුදල ක්ෂේත්රයේ ඔබ ණයට ගැනීමට සැලසුම් කරන මුළු මුදල ඇතුළත් කරන්න. ඊළඟට, ඔබේ ණය දෙන්නා විසින් පිරිනමන වාර්ෂික පොලී අනුපාතය ඇතුළත් කරන්න — මෙය වාර්ෂික අනුපාතය මිසා මාසික අනුපාතය නොවේ. ඉන්පසු ඔබට අවශ්ය ණය කාලය අවුරුදු හෝ මාස වලින් සකසන්න.
අවසානයේ, ඔබේ ගෙවීම් වර්ගය තෝරන්න. බොහෝ පාරිභෝගික ණය වාර්ෂික (සමාන) ගෙවීම් භාවිතා කරයි, නමුත් සමහර යුරෝපීය බැංකු අඩුවන (පහත වැටෙන) ගෙවීම් කාලසටහන් ද පිරිනමයි. ඔබ ඕනෑම පරාමිතියක් සකස් කළ විට ගණක යන්ත්රය තත්ය කාලීනව ප්රතිඵල යාවත්කාලීන කරයි, එබැවින් ඔබට ඉක්මනින් විවිධ අවස්ථා සංසන්දනය කළ හැකිය.
ගණක යන්ත්රය ප්රධාන අගයන් තුනක් පෙන්වයි: ඔබේ මාසික ගෙවීම, ණය කාලය පුරා ඔබ ගෙවන මුළු පොලිය, සහ ගෙවූ මුළු මුදල (මූලධනය සහ පොලිය). Pie ප්රස්ථාරය ඔබේ මුළු ගෙවීමෙන් කොපමණ ප්රමාණයක් මූලධනයට ගෙනයන්නේද සහ කොපමණ ප්රමාණයක් පොලියට ගෙනයන්නේද දෘශ්යමය ලෙස පෙන්වයි, අතරම රේඛා ප්රස්ථාරය කාලය තුළ ඔබේ ඉතිරි ශේෂය ලුහුබඳියි.
ගෙවීම් ක්රම
යුරෝපයේ වඩාත්ම පොදු ණය ආපසු ගෙවීමේ ක්රම දෙක වාර්ෂික සහ අඩුවන ගෙවීම් ය. වෙනස තේරුම් ගැනීම ඔබට සැලකිය යුතු මුදලක් ඉතිරි කළ හැකිය.
වාර්ෂික ගෙවීම් සමඟ, ඔබ ණය කාලය පුරාවටම සෑම මාසයකම එකම ස්ථාවර මුදල ගෙවයි. මුල් මාස වලදී, විශාල කොටසක් පොලියට යයි. කාලයත් සමඟ, සෑම ගෙවීමකින්ම වැඩි ප්රමාණයක් මූලධනය අඩු කරයි. මෙම ක්රමය ජනප්රිය වන්නේ එය අයවැය සැකසීම පහසු කරන නිසා ය — ඔබේ මාසික බැඳීම කොපමණදැයි ඔබ සැමවිටම දනී.
අඩුවන ගෙවීම් සමඟ, මූලධන කොටස ස්ථාවරව පවතී නමුත් ශේෂය අඩු වන විට පොලී කොටස අඩු වේ. ඔබේ පළමු ගෙවීම ඉහළම වන අතර සෑම පසුව එන ගෙවීමක්ම තරමක් අඩුය. වසර 5ක් සඳහා 5% දී €10,000 ණයක් මත: වාර්ෂික = ~€1,323 මුළු පොලිය, අඩුවන = ~€1,271 — ආසන්න වශයෙන් €52 ඉතිරි කරයි.
ප්රශස්තකරණය
ඔබේ අවශ්ය මාසික මුදලට වඩා අමතර ගෙවීම් කිරීම ඔබේ ණයේ මුළු පිරිවැය අඩු කිරීමට ඵලදායීම ක්රමවලින් එකකි. සෑම අමතර යූරෝවක්ම කෙලින්ම මූලධන ශේෂය අඩු කිරීමට යයි, එය සියලු අනාගත මාසවල අය කරන පොලිය අඩු කරයි.
ගණක යන්ත්රයේ "මට අමතරව ගෙව්වොත්?" ස්ලයිඩරය භාවිතා කර ඔබට කොපමණ කාලයක් සහ මුදලක් ඉතිරි කළ හැකිදැයි නිවැරදිව බලන්න. වසර 10ක් සඳහා 6% දී €20,000 ණයකට මාසිකව €50ක් පමණක් එකතු කිරීම ඔබට පොලී වලින් €1,200ට වඩා ඉතිරි කළ හැකි අතර ඔබේ ණය වසරකට වඩා කෙටි කරයි.
ක්රමක්ෂීකරණය
ක්රමක්ෂීකරණ කාලසටහනක් යනු ඔබේ ණයේ ආයුකාලය පුරාවටම සෑම තනි ගෙවීමක්ම පෙන්වන සවිස්තරාත්මක වගුවකි. සෑම මාසයක් සඳහාම, ඔබේ ගෙවීමෙන් කොපමණ ප්රමාණයක් මූලධනයට ගෙනයන්නේද, කොපමණ ප්රමාණයක් පොලියට ගෙනයන්නේද, සහ ගෙවීමෙන් පසු ඔබේ ඉතිරි ශේෂය කොපමණදැයි නිවැරදිව බෙදා දක්වයි.
ඔබේ ණයේ අඩක් ලක්ෂ්යයට ළඟා වන්නේ කවදාද, ඔබේ ගෙවීමෙන් බහුතරය පොලියට වඩා මූලධනයට යාමට පටන් ගන්නේ කවදාද, සහ අමතර ගෙවීම් ඔබේ ගෙවීමේ කාලසටහනට කෙසේ බලපාන්නේද යන්න තේරුම් ගැනීමට එය ඔබට උපකාරී වේ. අපගේ ගණක යන්ත්රය සම්පූර්ණ කාලසටහන උත්පාදනය කරන අතර ඔබට එය PDF ලේඛනයක් ලෙස අපනයනය කිරීමට ඉඩ සලසයි.
අදාළ ගණක යන්ත්ර
නොතාරිස් ගාස්තු සහ රක්ෂණ ඇතුළු සම්පූර්ණ පිරිවැය විභාගයක් සඳහා අපගේ උකස් ගණක යන්ත්රය භාවිතා කරන්න. ඔබ ඔබේ අනාගතය සඳහා ද ඉතිරි කරන්නේ නම්, අපගේ සංයුක්ත පොලී ගණක යන්ත්රය ඔබේ ණය ආපසු ගෙවීම සමඟ ඔබේ ඉතිරිකිරීම් කාලය තුළ වර්ධනය වන ආකාරය පෙන්වයි.
ප්රායෝගික උපදෙස්
බහු ණය දෙන්නන් සසඳන්න
බැංකු අතර පොලී අනුපාත සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් වේ. තීරණයක් ගැනීමට පෙර අවම වශයෙන් විවිධ ණය දෙන්නන් තිදෙනෙකුගෙන් මිල ගණන් ලබා ගන්න.
ඔබේ ණය ලකුණු පරීක්ෂා කරන්න
ඉහළ ණය ලකුණු සාමාන්යයෙන් අඩු ගාස්තු සඳහා ඔබව සුදුසුකම් ලබයි. අයදුම් කිරීමට පෙර ඔබගේ ණය වාර්තාව සමාලෝචනය කර ඕනෑම ගැටළුවක් විසඳන්න.
ණය කාල සීමාව සලකා බලන්න
කෙටි ණය කොන්දේසි බොහෝ විට අඩු පොලී අනුපාත සමඟ පැමිණේ. වසර 3 ක ණයකට වසර 7 ක ණයකට වඩා සැලකිය යුතු තරම් හොඳ අනුපාතයක් තිබිය හැකිය.
මුළු වියදම බලන්න
දිගු කාලීනව අඩු මාසික ගෙවීමක් යනු බොහෝ විට සම්පූර්ණ පොලියට වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවීමයි. අවස්ථා හරහා මුළු පිරිවැය සසඳන්න.
සාකච්ඡා කරන්න
විශේෂයෙන් ඔබට ශක්තිමත් මූල්ය පැතිකඩක් හෝ බැංකුව සමඟ පවතින සම්බන්ධතාවක් තිබේ නම්, ණය කොන්දේසි බොහෝ විට සාකච්ඡා කළ හැකිය.
ගාස්තු සඳහා නරඹන්න
සමහර ණය දෙන්නන් ආරම්භක ගාස්තු, සැකසුම් ගාස්තු හෝ කලින් ආපසු ගෙවීමේ දඩ මුදල් අය කරයි. ඔබේ මුළු පිරිවැය සංසන්දනයට මේවා සාධක කරන්න.
Anuity ගෙවීම් ණය පුරාම එකම ලෙස පවතී — සෑම මාසයකම ඔබ එකම මුදලක් ගෙවන නමුත් මූලධනය සහ පොළිය අනුපාතය වෙනස් වේ. අඩු ගෙවීම් ඉහළ ආරම්භ වන නමුත් මූලධන කොටස ස්ථාවරව රඳා සිටිය දී පොළිය අඩු වන හෙයින් සෑම මාසයකම අඩු වේ.
Anuity ණය සඳහා, මාසික ගෙවීම සූත්රය: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1] භාවිතා කර ගණනය කෙරේ, P ණය මුදල, r මාසික පොළී අනුපාතය සහ n මාස ගණන.
අමතර ගෙවීම් ගෙවූ සම්පූර්ණ පොළිය සහ ණය කාලය දෙකම සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කළ හැකිය. ඔබ කෙතරම් ඉතිරිකළ හැකිදැයි නිශ්චිතවම බැලීමට 'අමතර ගෙවීමක් කළේ නම්?' ස්ලයිඩරය භාවිතා කරන්න.
ණය ආපසු ගෙවීමේ කාලසටහනක් යනු ඉතිරි ශේෂය සමඟ සෑම මාසික ගෙවීමක්ම මූලධනය සහ පොළිය ලෙස බෙදා දක්වන ණය ගෙවීම්වල සම්පූර්ණ වගුවකි.
ඔබේ බැංකුව ඉදිරිපත් කළ වාර්ෂික ප්රතිශත අනුපාතය (APR) භාවිතා කරන්න. යුරෝපයේ සාමාන්ය ණය පොළී අනුපාත ණය වර්ගය සහ ඔබේ ණය ශ්රේෂ්ඨතාව අනුව 3% සිට 12% දක්වා පරාසයක ඇත.