Pulsuz amortizasiya cədvəli kalkulyatoru. İstənilən kredit, ipoteka və ya sabit müddətli borc üçün hər ödənişdə əsas məbləğ, faiz və qalan borcu görün.
Amortizasiya cədvəli krediti ödəniş-ödəniş bölür və hər ödənişin nə qədərinin faizə, nə qədərinin əsas borca yönəldiyini, habelə hər ödənişdən sonra qalan borcu göstərir. Tam ay-be-ay cədvəli görmək üçün kredit məbləğini, faiz dərəcəsini və müddəti daxil edin.
1.199,10 €
Aylıq ödəniş
Son yenilənmə:
Amortizasiya Cədvəli Kalkulyatoru
Kreditin aylıq ödənişi bir rəqəmdir, lakin onun arxasında hər ay dəyişən bir hekayə gizlənir: bu sabit ödənişin nə qədərinin faizə, nə qədərinin isə əsas borcun azaldılmasına getdiyi ay-ay dəyişir. Amortizasiya cədvəli bu hekayəni görünən edir — ilkindən sonuncuya qədər hər ödənişi, hər biri üçün faiz, əsas borc və qalan balansı ayrıca göstərməklə sadalayır.
Bu kalkulyator istənilən kredit məbləği, dərəcə və müddət üçün tam cədvəl yaradır — istər konkret ipoteka və ya kredit təklifini qiymətləndirmək, istərsə də sabit faizli hissə-hissə kreditin zaman keçdikcə necə ödənildiyini anlamaq üçün faydalıdır.
Əvvəlcə Yığılmış Faiz
Standart bərabər (annuitet) ödənişlərdə faiz hər dövrdə qalan balans üzərindən yenidən hesablanır — kreditin əvvəlində isə bu balans ilkin məbləğə yaxın olur, ona görə hər ödənişin faiz hissəsi ən böyük olur. 30 illik ipotekada birinci ilin ödənişinin əksər hissəsinin əsas borc əvəzinə faizə getməsi adi haldır.
Ödənişlər davam etdikcə və balans azaldıqca faiz yükü də azalır, deməli hər sabit ödənişin get-gedə daha çox hissəsi əsas borca yönəlir. Kreditin son illərində demək olar ki, bütün ödəniş balansı azaldır. Bu, faizin qalan balans üzərindən yığılmasının riyazi nəticəsidir, hər hansı konkret kredit təşkilatına aid xüsusi bir şey deyil.
Bərabər vs. Azalan Ödənişlər
Bərabər ödəniş (annuitet) amortizasiyası — ipoteka və istehlak kreditləri üçün ən çox yayılmış struktur — hər dövrdə ümumi ödənişi eyni saxlayır, faiz/əsas borc nisbəti isə yuxarıda təsvir edildiyi kimi arxa planda dəyişir. Azalan ödəniş amortizasiyasında isə əsas borc hissəsi hər dövr sabit qalır, ümumi ödəniş isə əvvəlcə daha yüksək başlayır və balans azaldıqca faiz yükü kiçildiyi üçün zamanla azalır.
Azalan ödənişlər kreditin bütün müddəti üzrə bir qədər daha az ümumi faiz ödənişi ilə nəticələnir (çünki balans ilkin dövrlərdə daha sürətli azalır), lakin başlanğıcda daha yüksək ödəniş imkanı tələb edir. Bu kalkulyator hər iki cədvəli hesablaya bilir ki, eyni kredit şərtləri üçün hər iki strukturu müqayisə edə biləsiniz.
Məhdudiyyətlər
Bu kalkulyator bütün müddət üçün sabit dərəcəyə əsaslanan xalis əsas borc-faiz amortizasiya cədvəli hesablayır — kreditin gedişində dəyişən dəyişkən və ya tənzimlənə bilən dərəcələri, vaxtından əvvəl edilən əlavə və ya birdəfəlik ödənişləri, yaxud real ipoteka ödənişinə daxil edilə bilən əmlak vergisi, sığorta və ya rəsmiləşdirmə haqqı kimi əlavə xərcləri nəzərə almır.
Bu əlavə xərcləri özündə birləşdirən ipoteka-spesifik hesablama üçün ipoteka kalkulyatorumuza baxın. Əlavə ödənişlərlə krediti daha sürətli ödəmək üçün isə kredit kalkulyatorumuza baxın.
Praktiki İstifadə Halları
Kredit təşkilatının sənədlərini yoxlamaq
Kredit təşkilatının təqdim etdiyi ödəniş bölgüsünü müstəqil hesablama ilə çarpaz yoxlamaq.
Kreditinizin ödəniş qrafikini anlamaq
Balansınızın 50% ödənildiyi kimi mühüm mərhələləri hansı vaxt keçdiyini dəqiq görmək.
Vergi və mühasibatlıq məqsədləri
Vergi endirimi və ya mühasibat qeydləri üçün ödənişlərin faiz və əsas borc hissələrini ayırmaq.
Kredit strukturlarını müqayisə etmək
Eyni kredit üçün bərabər və azalan ödəniş strukturları arasındakı ödəniş və faiz fərqlərini görmək.
Refinansiyaya hazırlaşmaq
Refinansiyanın məntiqli olub-olmadığına qərar verməzdən əvvəl gələcək müəyyən tarixdə qalan cari borcunuzu yoxlamaq.
Amortizasiya cədvəli kreditin bütün müddəti üzrə hər ödənişi əks etdirən tam cədvəldir — hər ödənişin faiz və əsas borc arasında necə bölündüyünü və həmin ödənişdən sonra qalan kredit borcunu göstərir. Bu, kreditin tək bir aylıq ödəniş rəqəminin arxasındakı ətraflı bölgüdür.
Faiz hər dövrdə qalan borc üzərindən hesablanır, bu balans isə kreditin əvvəlində ən yüksək olur. Bərabər (annuitet) ödənişlərdə sabit ödəniş məbləği əvvəlcə daha böyük faiz ödənişini qarşılayır, əsas borc üçün isə az qalır — vaxt keçdikcə balans azaldıqca faiz üçün lazım olan hissə də azalır və ödənişin daha çox hissəsi əsas borca yönəlir.
Bərabər ödənişlər (standart "amortizasiya" və ya "annuitet" strukturu) hər dövr üçün ümumi ödənişi eyni saxlayır, faiz/əsas borc nisbəti isə zamanla dəyişir. Azalan ödənişlərdə isə əsas borc hissəsi hər dövr sabit qalır, ona görə də ümumi ödəniş məbləği əvvəlcə ən yüksək olur və balans (deməli, faiz ödənişi) azaldıqca aşağı düşür.
Adi cədvəl üzrə müəyyən aydakı qalan balansı, birdəfəlik və ya müntəzəm əlavə ödəniş edilən ssenari ilə müqayisə edin — cədvəl əsas borcu vaxtından əvvəl azaltmaqla balansın nə qədər sürətlə düşdüyünü və nə qədər ümumi faizdən qaçdığınızı dəqiq göstərir.
Sabit müddətli əksər hissə-hissə kreditlər — ipotekalar, avtomobil kreditləri, istehlak kreditləri və standart tələbə kreditləri — amortizasiya cədvəlindən istifadə edir. Kredit kartları kimi dövriyyəli kreditlər isə sabit cədvəl üzrə getmir, çünki balans, ödənişlər və ödəniş müddəti davamlı xərcləmə və ödəniş davranışından asılı olaraq dəyişir.