Ríomh d'íocaíochtaí iasachta, ús iomlán, agus féach ar sceideal amúchaidh iomlán. Cuir blianacht vs íocaíochtaí laghdaíocha i gcomparáid. Easpórtáil PDF saor in aisce.
Nuashonraithe go deireanach:
Áireamhán Iasachta
Is uirlis pleanála airgeadais é áireamhán iasachta a chuidíonn leat do chuid íocaíochtaí míosúla, costais iomlána úis, agus méid aisíocaíochta iomlán a mheas sula ngeallann tú d'airgead a fháil ar iasacht. Cibé an bhfuil iasacht phearsanta, iasacht cairr, nó aon chineál eile creidmheasa tomhaltóra á mheas agat, tá tuiscint ar fhíorchostas an iasachtaithe riachtanach chun cinntí airgeadais eolasacha a dhéanamh.
Tugann ár n-áireamhán iasachta ar líne saor in aisce torthaí láithreach gan clárú. Cuir isteach méid na hiasachta, an ráta úis, agus an tréimhse aisíocaíochta chun miondealú iomlán d'íocaíochtaí a fheiceáil. Is féidir leat an sceideal amúchta iomlán a easpórtáil mar PDF le haghaidh do chuid taifead nó chun tairiscintí ó iasachtóirí éagsúla a chur i gcomparáid.
Treoir
Tá úsáid an áireamháin simplí. Tosaigh trí mhéid iomlán an airgid atá beartaithe agat a fháil ar iasacht a chur isteach sa réimse Méid na hIasachta. Ansin, cuir isteach an Ráta Úis Bliantúil a thairgeann d'iasachtóir — is é seo an ráta bliantúil, ní an ráta míosúil. Ansin socraigh do Théarma Iasachta inmhianaithe i mblianta nó i míonna.
Ar deireadh, roghnaigh do Chineál Íocaíochta. Úsáideann an chuid is mó d'iasachtaí tomhaltóra íocaíochtaí blianachtaí (comhionanna), ach tairgeann roinnt banc Eorpach sceidil íocaíochta laghdaithe (íslithe) freisin. Déanann an t-áireamhán nuashonrú ar na torthaí i bhfíor-am de réir mar a athraíonn tú aon pharaiméadar, ionas gur féidir leat cásanna éagsúla a chur i gcomparáid go tapa.
Taispeánann an t-áireamhán trí fhigiúr phríomha: d'Íocaíocht Mhíosúil, an tÚs Iomlán a íocfaidh tú ar feadh shaolré na hiasachta, agus an Méid Iomlán a Íocadh (príomhshuim móide ús). Taispeánann an chairt phíce go físiúil cé mhéad de d'íocaíocht iomlán a théann i dtreo na príomhshuime i gcomparáid le hús, agus rianaíonn an chairt líne d'iarmhéid atá fágtha le himeacht ama.
Modhanna Íocaíochta
Is iad na blianachtaí agus na híocaíochtaí laghdaithe an dá mhodh aisíocaíochta iasachta is coitianta san Eoraip. Is féidir leat méid suntasach airgid a shábháil trí thuiscint a bheith agat ar an difríocht.
Le híocaíochtaí blianachtaí, íocann tú an méid seasta céanna gach mí ar feadh théarma iomlán na hiasachta. Sna míonna tosaigh, téann cuid níos mó i dtreo úis. Le himeacht ama, laghdaíonn níos mó de gach íocaíocht an phríomhshuim. Tá an modh seo coitianta mar go ndéanann sé buiséadú éasca — bíonn a fhios agat i gcónaí go díreach cad é d'oibleagáid mhíosúil.
Le híocaíochtaí laghdaithe, fanann an chuid den phríomhshuim seasta ach laghdaíonn an chuid úis de réir mar a thiteann an t-iarmhéid. Is é d'íocaíocht is airde ná an chéad íocaíocht agus tá gach íocaíocht ina dhiaidh sin beagán níos ísle. Ar iasacht €10,000 ag 5% thar 5 bliana: blianachtaí = ~€1,323 ús iomlán, laghdaithe = ~€1,271 — coigilteas thart ar €52.
Optamú
Tá íocaíochtaí breise a dhéanamh thar do mhéid míosúil riachtanach ar cheann de na bealaí is éifeachtaí chun costas iomlán d'iasachta a laghdú. Téann gach euro breise go díreach i dtreo laghdú na príomhshuime, rud a laghdaíonn an t-ús a ghearrtar i ngach mí amach anseo.
Úsáid an sleamhnán "Cad a tharlóidh má íocaim níos mó?" san áireamhán chun feiceáil go díreach cé mhéad ama agus airgid is féidir leat a shábháil. Trí €50 sa bhreis in aghaidh na míosa a chur le hiasacht €20,000 ag 6% thar 10 mbliana, is féidir leat breis agus €1,200 in ús a shábháil agus d'iasacht a ghiorrú le breis agus bliain.
Amúchadh
Is tábla mionsonraithe é sceideal amúchta a thaispeánann gach íocaíocht aonair ar feadh shaolré d'iasachta. Do gach mí, briseann sé síos go díreach cé mhéad de d'íocaíocht a théann i dtreo na príomhshuime, cé mhéad a théann i dtreo úis, agus cad é d'iarmhéid fágtha tar éis na híocaíochta.
Cuidíonn sé leat tuiscint a fháil ar cathain a bhainfidh tú leath-phointe d'iasachta amach, cathain a thosaíonn an chuid is mó de d'íocaíocht ag dul i dtreo na príomhshuime seachas úis, agus conas a dhéanfadh íocaíochtaí breise difear do d'amlíne aisíocaíochta. Gineann ár n-áireamhán an sceideal iomlán agus ligeann duit é a easpórtáil mar dhoiciméad PDF.
Áireamháin Ghaolmhara
Úsáid ár n-áireamhán morgáiste chun miondealú costais iomlán a fháil lena n-áirítear táillí nótaire agus árachas. Má tá tú ag coigilt don todhchaí freisin, taispeánann ár n-áireamhán úis chomhshuite conas a fhásann do chuid coigiltis le himeacht ama in éineacht le haisíocaíocht d'iasachta.
Leideanna Praiticiúla
Déan comparáid idir iasachtóirí iolracha
Athraíonn rátaí úis go mór idir bainc. Faigh Sleachta ó ar a laghad triúr iasachtóirí éagsúla sula ndéanann tú cinneadh.
Seiceáil do scór creidmheasa
Cáilíonn scór creidmheasa níos airde tú do rátaí níos ísle de ghnáth. Déan athbhreithniú ar do thuairisc chreidmheasa agus tabhair aghaidh ar aon cheisteanna roimh iarratas a dhéanamh.
Smaoinigh ar an téarma iasachta
Is minic a thagann téarmaí iasachta níos giorra le rátaí úis níos ísle. D’fhéadfadh go mbeadh ráta i bhfad níos fearr ag iasacht 3 bliana ná ag iasacht 7 mbliana.
Féach ar an gcostas iomlán
Ciallaíonn íocaíocht mhíosúil níos ísle le téarma níos faide go minic i bhfad níos mó a íoc in ús iomlán. Déan comparáid idir na costais iomlána trasna cásanna.
Déan idirbheartaíocht
Is minic a bhíonn téarmaí iasachta soshannta, go háirithe má tá próifíl láidir airgeadais agat nó má tá caidreamh agat cheana féin leis an mbanc.
Bí ag faire le haghaidh táillí
Gearrann roinnt iasachtóirí táillí tionscnaimh, táillí próiseála, nó pionóis luathaisíocaíochta. Cuir iad seo san áireamh i do chomparáid costais iomlán.
Fanann íocaíochtaí blianachta mar an gcéanna ar feadh na hiasachta — gach mí íocann tú an méid céanna, ach athraíonn an cóimheas príomhshuime go hús. Tosaíonn íocaíochtaí laghdaíocha níos airde ach laghdaíonn siad gach mí de réir mar a fhanann an chuid phríomhshuime seasmhach agus laghdaíonn an t-ús. Bíonn ús iomlán íoctha níos lú le híocaíochtaí laghdaíocha.
D'iasachtaí blianachta, ríomhtar an íocaíocht mhíosúil ag baint úsáide as an bhfoirmle: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], áit a bhfuil P ina mhéid iasachta, r ina ráta úis míosúil, agus n ina líon míonna. D'iasachtaí laghdaíocha, tá an chuid phríomhshuime seasta (méid iasachta / líon míonna) agus ríomhtar ús ar an iarmhéid atá fágtha.
Is féidir le híocaíochtaí breise an t-ús iomlán íoctha agus téarma na hiasachta a laghdú go suntasach. Úsáid an sleamhnán 'Cad é dá n-íocfainn breise?' chun a fheiceáil go beacht cé mhéad a shábhálfá. Is féidir le híocaíochtaí beaga breise fiú de €50-100/mí na mílte a shábháil in ús ar iasacht fadtéarmach.
Is tábla iomlán íocaíochtaí iasachta é sceideal amúchaidh a léiríonn gach íocaíocht mhíosúil miondealaithe ina codanna príomhshuime agus úis, mar aon leis an iarmhéid atá fágtha. Cuidíonn sé leat a thuiscint go beacht conas a íocfar d'iasacht le himeacht ama.
Úsáid an Ráta Bliantúil Céatadáin (APR) a thairgeann do bhanc. Is é seo an ráta úis bliantúil, ní an ráta míosúil. Tá rátaí úis iasachta coitianta san Eoraip idir 3% agus 12% ag brath ar chineál na hiasachta agus do phróifíl chreidmheasa.