Gbakọọ ọnụọgụ mbochi gị, ọnụego ọnụ niile, ma hụ usoro amortization zuru ezu. Tụnyere ọnụọgụ annuity na ọnụọgụ na-ada ada. Mwepụ PDF n'efu.
Emelite ikpeazụ:
Ihe Mgbako Mbochi
Ihe mgbako mbochi bụ ngwa atụmatụ ego nke na-enyere gị aka ịchọpụta ụgwọ kwa ọnwa gị, ụgwọ ọnụego ọnụ niile, na ego niile ị ga-akwụ tupu ị kwenye ịgbazinye. Ma ọ bụ na ị na-atụle mbochi nkeonwe, mbochi ụgbọ ala, ma ọ bụ ụdị mbochi ndị ọzọ, ịghọta ụgwọ niile nke ịgbazinye dị mkpa iji mee mkpebi ego ama ama.
Ihe mgbako mbochi anyị n'ịntanetị n'efu na-enye gị nsonaazụ ozugbo na-enweghị ndebanye aha. Tinye naanị ego mbochi gị, ọnụego ọnụ, na oge ịkwụ ụgwọ ka ị hụ nkwurịta okwu zuru oke nke ụgwọ gị. Ị nwekwara ike ibupụ usoro amortization zuru oke dị ka PDF maka ndekọ gị ma ọ bụ iji tụnyere onyinye sitere n'aka ndị na-agbazinye dị iche iche.
Ntuziaka
Iji ihe mgbako a dị mfe. Bido site n'itinye ego niile ị na-achọ ịgbazinye na Ego Mbochi. Ọzọ, tinye Ọnụego Ọnụ Kwa Afọ nke onye na-agbazinye gị nyere — nke a bụ ọnụego kwa afọ, ọ bụghị kwa ọnwa. Wee tọọ Oge Mbochi ị chọrọ n'afọ ma ọ bụ ọnwa.
N'ikpeazụ, họrọ Ụdị Ụgwọ gị. Ọtụtụ mbochi na-eji ụgwọ annuity (nhata) eme, mana ụfọdụ ụlọ akụ Europe na-enye usoro ụgwọ na-ada ada. Ihe mgbako a na-emelite nsonaazụ ozugbo ka ị na-agbanwe parameter ọ bụla, yabụ ị nwere ike ịtụnyere ọnọdụ dị iche iche ngwa ngwa.
Ihe mgbako a na-egosi ọnụọgụ atọ bụ isi: Ụgwọ Kwa Ọnwa gị, Ọnụego Ọnụ Niile ị ga-akwụ n'oge mbochi niile, na Ego Niile Akwụrụ (isi ego na ọnụego ọnụ). Ihe osise pie na-egosi ego ole n'ime ụgwọ niile gị na-aga n'isi ego ma ọ bụ ọnụego ọnụ, ebe ihe osise line na-eso ụzọ ego fọdụrụ gị n'oge.
Usoro Ụgwọ
Usoro ịkwụ ụgwọ mbochi abụọ kachasị ewu ewu na Europe bụ annuity na ụgwọ na-ada ada. Ịghọta ọdịiche dị n'etiti ha nwere ike ịchekwa ego dị ukwuu.
Site na ụgwọ annuity, ị na-akwụ ego nhata kwa ọnwa n'oge mbochi niile. N'ọnwa mbu, oke dị ukwu na-aga n'ọnụego ọnụ. Mgbe oge na-aga, oke dị ukwu na-ebelata isi ego. Usoro a ewu ewu n'ihi na ọ na-eme ka atụmatụ ego dị mfe — ị maara mgbe niile ego ole bụ ụgwọ kwa ọnwa gị.
Site na ụgwọ na-ada ada, oke isi ego na-adị otú ahụ mana oke ọnụego ọnụ na-ebelata ka ego fọdụrụ na-ada. Ụgwọ mbụ gị bụ nke kachasị elu ebe ụgwọ ọ bụla na-esote na-adị ntakịrị ala. N'elu mbochi €10,000 na 5% n'ime afọ 5: annuity = ~€1,323 ọnụego ọnụ niile, na-ada ada = ~€1,271 — na-echekwa ihe dị ka €52.
Mmeziwanye
Ịkwụ ụgwọ karịrị ego kwa ọnwa a chọrọ bụ otu n'ime ụzọ kachasị dị irè iji belata ụgwọ niile nke mbochi gị. Euro ọ bụla ị na-akwụ karịa na-aga ozugbo n'ibelata isi ego, nke na-ebelata ọnụego ọnụ a na-atụ n'ọnwa niile n'ọdịnihu.
Jiri "Olee ihe ga-eme ma m kwụọ karịa?" slider dị na ihe mgbako a ka ị hụ ego ole na oge ole ị nwere ike ịchekwa. Ịtụkwasị naanị €50 kwa ọnwa n'elu mbochi €20,000 na 6% n'ime afọ 10 nwere ike ịchekwa gị karịa €1,200 n'ọnụego ọnụ ma belata mbochi gị karịa otu afọ.
Amortization
Usoro amortization bụ tebụl nkọwa nke na-egosi ụgwọ ọ bụla n'oge mbochi gị. Maka ọnwa ọ bụla, ọ na-ekewa nke ọma ego ole n'ime ụgwọ gị na-aga n'isi ego, ego ole na-aga n'ọnụego ọnụ, na ego ole fọdụrụ mgbe ụgwọ ahụ gasịrị.
Ọ na-enyere gị aka ịghọta mgbe ị ga-agafe ọkara mbochi gị, mgbe oke dị ukwu nke ụgwọ gị ga-amalite ịga n'isi ego karịa ọnụego ọnụ, na otu ụgwọ ọzọ ga-esi metụta oge ịkwụ ụgwọ gị. Ihe mgbako anyị na-emepụta usoro zuru oke ma hapụ ka ị bupụ ya dị ka akwụkwọ PDF.
Ihe Mgbako Ndị Jikọtara
Jiri ihe mgbako ụlọ anyị maka nkwurịta okwu ụgwọ zuru oke gụnyere ụgwọ notary na mkpuchi. Ọ bụrụ na ị na-echekwa maka ọdịnihu gị, ihe mgbako ọnụego faara ọnụ anyị na-egosi otu ego nchekwa gị si eto n'oge ha na ịkwụ ụgwọ mbochi gị.
Ndụmọdụ bara uru
Tulee ọtụtụ ndị na-agbazinye ego
Ọnụ ego ọmụrụ nwa dị iche iche n'etiti ụlọ akụ. Nweta nhụta n'aka opekata mpe ndị na-agbazinye ego atọ dị iche iche tupu ịme mkpebi.
Lelee akara kredit gị
Akara kredit dị elu na-eme ka ị ruo eru maka ọnụ ala dị ala. Nyochaa akụkọ kredit gị wee dozie nsogbu ọ bụla tupu itinye akwụkwọ.
Tụlee oge mbinye ego
Usoro mbinye ego dị mkpụmkpụ na-abịakarị na ọmụrụ nwa dị ala. Nbinye ego afọ 3 nwere ike ịnwe ọnụego ka mma karịa ego mbinye afọ 7.
Lelee ọnụ ahịa niile
Ịkwụ ụgwọ dị ala kwa ọnwa yana ogologo oge na-apụtakarị ịkwụ ụgwọ karịa na ọmụrụ nwa. Tulee ngụkọta ọnụ ahịa n'ofe ndapụta.
Kweekọrịta
Okwu mbinye ego na-enwekarị mkparịta ụka, ọkachasị ma ọ bụrụ na ị nwere profaịlụ ego siri ike ma ọ bụ mmekọrịta dị na ụlọ akụ.
Lelee maka ụgwọ
Ụfọdụ ndị na-agbazinye ego na-ana ụgwọ mmalite, ụgwọ nhazi, ma ọ bụ ntaramahụhụ nkwụghachi mmalite. Tinye ihe ndị a na ntụnyere ọnụ ahịa gị niile.
Ọnụọgụ annuity na-anọgide n'otu n'ime mbochi niile — ọnwa ọ bụla i na-akwụ otu ihe, mana ọkwa nke isi ego na ọnụego ọnụ na-agbanwe. Ọnụọgụ na-ada ada na-amalite dị elu mana na-ada ada kwa ọnwa yana isi ego fọdụrụ adịgide adịgide ebe ọnụego ọnụ na-ada ada. Ọnụọgụ na-ada ada na-ebute ọnụego ọnụ niile obere.
Maka mbochi annuity, ọnụọgụ kwa ọnwa na-atụle site na iji usoro: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], ebe P bụ ụgwọ mbochi, r bụ ọnụego ọnụ kwa ọnwa, na n bụ ọnụọgụ ọnwa. Maka mbochi na-ada ada, isi ego bụ echezoro (ụgwọ mbochi / ọnụọgụ ọnwa) na ọnụego ọnụ na-atụle n'elu ọnọdụ ego fọdụrụ.
Ime ọnụọgụ ọzọ nwere ike ibelata dị ukwu ọnụego ọnụ niile akwụrụ na oge mbochi. Jiri slider 'Gịnị ọ bụrụ m na-akwụ ọzọ?' iji hụ kpọmkwem ihe i ga-echekwa. Ọbụna ọnụọgụ obere ọzọ nke €50-100/ọnwa nwere ike ichekwa ọtụtụ puku n'ọnụego ọnụ n'elu mbochi ogologo oge.
Usoro amortization bụ tebụl zuru ezu nke ọnụọgụ mbochi na-egosi ọnwa ọ bụla ọnụọgụ ekewara na isi ego na isi ọnụego ọnụ, tinyere ọnọdụ ego fọdụrụ. Ọ na-enyere gị aka ịghọta kpọmkwem otú mbochi gị ga-akwụ n'oge.
Jiri Ọnụego Ọkwa N'ọdụn (APR) nke ụlọ akụ gị na-enye. Nke a bụ ọnụego ọnụ n'ọdụn, ọ bụghị ọnụego kwa ọnwa. Ọnụego ọnụ mbochi a na-ahụkarị n'Eroopu na-esite na 3% ruo 12% dabere na ụdị mbochi na ihe atụmatụ kredit gị.