Bepul amortizatsiya jadvali kalkulyatori. Har qanday kredit, ipoteka yoki muddatli qarz bo'yicha har bir to'lovning asosiy qarz, foiz va qolgan qoldiq qismini aniq ko'ring.
Amortizatsiya jadvali kreditni to'lov-to'lov bo'yicha taqsimlab, har bir to'lovning qanchasi foizga, qanchasi asosiy qarzga ketishini va har birdan keyin qancha qoldiq qolishini ko'rsatadi. Kredit summasi, foiz stavkasi va muddatini kiriting — to'liq oy-boy jadvalni ko'rasiz.
1.199,10 €
Oylik to'lov
Oxirgi yangilanish:
Amortizatsiya jadvali kalkulyatori
Kreditning oylik to'lovi bitta raqam, lekin uning ortida har oy o'zgarib turadigan hikoya yashiringan: shu belgilangan to'lovning qancha qismi foizga, qancha qismi esa haqiqiy qoldiqni kamaytirishga ketishi har oy o'zgaradi. Amortizatsiya jadvali bu hikoyani ko'zga ko'rinadigan qiladi — birinchi to'lovdan oxirgisigacha har bir to'lovni, har biri uchun foiz, asosiy qarz va qolgan qoldiqni ajratib ko'rsatgan holda sanab beradi.
Ushbu kalkulyator istalgan kredit summasi, stavka va muddat uchun to'liq jadvalni yaratadi — muayyan ipoteka yoki kredit taklifini baholayotgan bo'lsangiz ham, yoki oddiygina belgilangan stavkali muddatli kredit vaqt o'tishi bilan qanday to'lanishini tushunmoqchi bo'lsangiz ham foydali.
Boshida yuqori foiz
Odatiy teng (annuitet) to'lovlarda foiz har davrda qolgan qoldiqqa nisbatan yangidan hisoblanadi — va kreditning boshida bu qoldiq asl summaga yaqin bo'ladi, shuning uchun har bir to'lovning foiz qismi eng yuqori nuqtada bo'ladi. 30 yillik ipotekada birinchi yildagi to'lovning katta qismi asosiy qarz emas, foizga ketishi odatiy holdir.
To'lovlar davom etib, qoldiq kamaygan sari, foiz to'lovi ham u bilan birga kamayadi, shunda har bir belgilangan to'lovning tobora ko'proq qismi asosiy qarzga yo'naltiriladi. Kreditning so'nggi yillariga kelib, to'lovning deyarli barchasi qoldiqni kamaytiradi. Bu — qolgan qoldiqqa foiz qanday hisoblanishining matematik natijasi bo'lib, biror bir alohida kreditorga xos narsa emas.
Teng va kamayuvchi to'lovlar
Teng to'lovli (annuitet) amortizatsiya — ipoteka va iste'mol kreditlari uchun eng keng tarqalgan tuzilma — har davrda jami to'lovni bir xil saqlaydi, foiz/asosiy qarz nisbati esa yuqorida tavsiflanganidek fon rejimida o'zgarib boradi. Kamayuvchi to'lovli amortizatsiya esa asosiy qarz qismini har davrda belgilangan holda saqlaydi, shu sababli jami to'lov boshida yuqoriroq bo'lib, kamayib boruvchi qoldiq kichikroq foiz to'lovini keltirib chiqargani sari vaqt o'tishi bilan pasayadi.
Kamayuvchi to'lovlar kredit muddati davomida biroz kamroq jami foiz to'lashga olib keladi (chunki qoldiq dastlabki davrlarda tezroq kamayadi), ammo boshida yuqoriroq to'lov qobiliyatini talab qiladi. Ushbu kalkulyator ikkala jadvalni ham yaratib bera oladi, shunda bir xil kredit shartlari uchun ikkala tuzilmani solishtirishingiz mumkin.
Cheklovlar
Ushbu kalkulyator butun muddat uchun belgilangan stavka asosida sof asosiy qarz va foiz amortizatsiya jadvalini yaratadi — u kredit davomida o'zgaradigan o'zgaruvchan yoki moslashuvchan stavkalarni, muddatidan oldin kiritilgan qo'shimcha yoki bir martalik to'lovlarni, yoxud real ipoteka to'loviga qo'shilishi mumkin bo'lgan mulk solig'i, sug'urta yoki rasmiylashtirish to'lovlari kabi qo'shimcha xarajatlarni hisobga olmaydi.
Ushbu qo'shimcha xarajatlarni o'z ichiga olgan ipotekaga xos hisob-kitob uchun ipoteka kalkulyatoriga qarang. Qo'shimcha to'lovlar bilan kreditni tezroq yopish uchun esa kredit kalkulyatoriga qarang.
Amaliy foydalanish holatlari
Kreditorning hujjatlarini tekshirish
Kreditor taqdim etgan to'lov taqsimotini mustaqil hisob-kitob bilan solishtirish.
Kreditni to'lash jadvalini tushunish
Qoldig'ingiz 50% to'langan kabi muhim bosqichlarga qachon yetishini aniq ko'rish.
Soliq va buxgalteriya maqsadlari
Soliq chegirmasi yoki buxgalteriya hisobi uchun to'lovlarning foiz va asosiy qarz qismini ajratish.
Kredit tuzilmalarini solishtirish
Bir xil kredit uchun teng va kamayuvchi to'lov tuzilmalari o'rtasidagi to'lov va foiz farqlarini ko'rish.
Qayta moliyalashtirishni rejalashtirish
Qayta moliyalashtirish maqsadga muvofiqmi yoki yo'qligini hal qilishdan oldin, muayyan kelajakdagi sanada joriy qolgan qoldig'ingizni tekshirish.
Amortizatsiya jadvali — kredit muddati davomidagi har bir to'lovni sanab o'tuvchi to'liq jadval bo'lib, har bir to'lov foiz va asosiy qarz o'rtasida qanday taqsimlanishini hamda o'sha to'lovdan keyin qolgan kredit qoldig'ini ko'rsatadi. Bu kreditning oylik to'lov raqami ortidagi batafsil taqsimot.
Foiz har davrda qolgan qoldiqqa nisbatan hisoblanadi, va bu qoldiq kredit boshida eng yuqori bo'ladi. Teng (annuitet) to'lovlarda belgilangan to'lov summasi boshida katta foiz to'lovini qoplaydi, asosiy qarzga esa kamroq qoladi — vaqt o'tishi bilan qoldiq kamayib, har to'lovda foizga kamroq talab qilinadi, shu sababli asosiy qarzga ko'proq qismi ajratiladi.
Teng to'lovlar (odatiy "amortizatsiyalangan" yoki "annuitet" tuzilma) har davrda jami to'lovni bir xil saqlaydi, foiz/asosiy qarz nisbati esa vaqt o'tishi bilan o'zgarib boradi. Kamayuvchi to'lovlarda esa asosiy qarz qismi har davrda belgilangan holda qoladi, shuning uchun jami to'lov summasi boshida eng yuqori bo'lib, qoldiq — demak, foiz to'lovi ham — kamayishi bilan pasayadi.
Odatiy jadval bo'yicha muayyan oydagi qolgan qoldiqni bir martalik yoki muntazam qo'shimcha to'lov kiritilgan stsenariy bilan solishtiring — jadval qoldiq qanchalik tezroq kamayishini va asosiy qarzni muddatidan oldin to'lash orqali qancha jami foizdan tejalishini aniq ko'rsatadi.
Ko'pchilik muddatli bo'lib-bo'lib to'lanadigan kreditlar — ipotekalar, avtokreditlar, iste'mol kreditlari va odatiy talaba kreditlari — amortizatsiya jadvalidan foydalanadi. Kredit kartalari kabi aylanma kreditlar esa belgilangan jadvalga ega emas, chunki qoldiq, to'lovlar va to'lash muddati doimiy xarajat va to'lov xatti-harakatiga qarab o'zgarib turadi.