უფასო დამატებითი გადახდის კალკულატორი. გამოთვალეთ, რამდენ პროცენტსა და დროს დაზოგავთ სესხზე ან იპოთეკაზე დამატებითი გადახდებით.
დამატებითი გადახდის კალკულატორი გიჩვენებთ, რამდენად სწრაფად დაფარავთ სესხს და რამდენ პროცენტს დაზოგავთ, თუ ყოველთვიურ გადასახადს ფიქსირებულ თანხას დაამატებთ — რადგან ყოველი დამატებითი ევრო პირდაპირ ძირითადი თანხის შემცირებაზე მიდის.
86.231,98 €
დაზოგილი პროცენტი
ბოლო განახლება:
დამატებითი გადახდის კალკულატორი
სტანდარტული სესხის გადასახადი იყოფა პროცენტსა და ძირით თანხას შორის, სადაც საპროცენტო ნაწილი თქვენი მიმდინარე ნაშთის მიხედვით ითვლება. დამატებითი გადახდა კი მთლიანად ძირით თანხას მიემართება, რადგან ამ თვის პროცენტი უკვე დაფარულია თქვენი ჩვეულებრივი გადასახადით.
ეს განსხვავება უზარმაზარ მნიშვნელობას იძენს სესხის მთელი ვადის განმავლობაში: ძირითადი თანხის ადრეული შემცირება ნიშნავს, რომ ყოველი მომდევნო თვის საპროცენტო დარიცხვა უფრო მცირე ნაშთიდან იწყება — ეს კუმულაციური სარგებელი მით უფრო იზრდება, რაც უფრო ადრე დაიწყებთ დამატებით გადახდებს.
კუმულაციური ეფექტი
30-წლიანი იპოთეკის პირველ წელს გაკეთებული დამატებითი გადახდა გაცილებით მეტ საერთო პროცენტს ზოგავს, ვიდრე იგივე დამატებითი გადახდა ოცდაათი წლის შემდეგ, რადგან ადრეული გადახდა ამ ძირითადი თანხის პროცენტს თითქმის სამი ათწლეულის განმავლობაში გამორიცხავს, ხოლო გვიანდელი გადახდა პროცენტს მხოლოდ დარჩენილი მოკლე პერიოდისთვის აშორებს.
სწორედ ამიტომ ხაზგასმულია ფინანსურ რჩევებში ვალის ინტენსიური დაფარვა სესხის ვადის დასაწყისში — რაც უფრო ადრე გამოირიცხება ერთი ევრო ძირითადი თანხიდან, მით მეტ საერთო პროცენტს ხელს უშლის, რომ საერთოდ დაირიცხოს.
ვადის შემცირება
რადგან დამატებითი გადახდები აჩქარებენ ძირითადი თანხის შემცირებას, ხოლო დაბალი ძირითადი თანხა ნიშნავს დაბალ საპროცენტო დარიცხვას, და დაბალი საპროცენტო დარიცხვა ნიშნავს, რომ ყოველი ჩვეულებრივი გადასახადის კიდევ უფრო დიდი წილი ძირით თანხას მიემართება — სესხის ვადა ხშირად უფრო მეტად მცირდება, ვიდრე დამატებითი გადახდის ზომის პროპორციულად მოსალოდნელი იქნებოდა.
ეს ნამდვილად არაწრფივი ეფექტია: დამატებითი გადახდის გაორმაგება ჩვეულებრივ გრძელვადიან სესხზე დარჩენილ დროს ნახევარზე მეტით ამცირებს, რადგან აჩქარება მთელი სესხის ვადის განმავლობაში საკუთარ თავზეც ერთვის.
პრაქტიკული მოსაზრებები
ზოგიერთ სესხს ვადამდელი დაფარვის ჯარიმა ახლავს, რაც ვალის ვადამდე დაფარვის გასაუთვალისწინებლად არის შექმნილი, რადგან კრედიტორი ნაკლებ საერთო პროცენტს იღებს, როცა სესხი გეგმაზე ადრე იფარება — ყოველთვის შეამოწმეთ თქვენი სესხის პირობები, სანამ დამატებითი გადახდების სტრატეგიას აირჩევთ.
ასევე დაუზუსტეთ კრედიტორს, ზუსტად როგორ მიემართება დამატებითი გადახდები. ბევრი სესხის ადმინისტრატორი ავტომატურად მომდევნო გეგმიურ გადასახადს მიმართავს დამატებით თანხას, და არა პირდაპირ ძირითადი თანხის შემცირებას, რაც მთელ მიზანს აქარწყლებს — ჩვეულებრივ საჭიროა პირდაპირ მიუთითოთ, რომ დამატებითი თანხა მხოლოდ ძირით თანხას მიემართოს.
პრაქტიკული გამოყენება
რამდენი დამატებითი გადახდის გადაწყვეტა
სხვადასხვა დამატებითი გადახდის ოდენობის შედარება, რომ ნახოთ საპროცენტო დანაზოგი თითოეულ დონეზე.
იპოთეკის დაფარვის სტრატეგიის დაგეგმვა
შეფასება, რამდენად ადრე შეგიძლიათ იპოთეკისგან თავისუფალი გახდეთ თანმიმდევრული დამატებითი გადახდებით.
დამატებითი შემოსავლის ან პრემიის შეფასება
იმის დანახვა, რა გავლენას ახდენს ერთჯერადი დამატებითი გადახდა თქვენი სესხის ძირით თანხაზე.
ვალის დაფარვის დაბანდებასთან შედარება
გარანტირებული საპროცენტო დანაზოგის რაოდენობრივი შეფასება პოტენციურ საინვესტიციო შემოსავალთან შესადარებლად.
ვალისგან თავისუფალი ვადის დასახვა
საჭირო დამატებითი გადახდის ოდენობის მოძებნა, რომ სესხი კონკრეტულ სამიზნე თარიღამდე დაიფაროს.
იმიტომ, რომ პროცენტი ყოველთვე დარჩენილ ნაშთზე ითვლება — ნებისმიერი დამატებითი თანხა, რომელიც ძირითად თანხას ადრეულად ამცირებს, ამცირებს ყოველი მომდევნო თვის საპროცენტო დარიცხვასაც. 20-30 წლიან სესხზე ეს კუმულაციური ეფექტი ნიშნავს, რომ თუნდაც მოკრძალებულმა დამატებითმა გადახდამ შეიძლება ათასობით ევრო დაზოგოს საერთო პროცენტში.
ეს დამოკიდებულია თქვენი სესხის საპროცენტო განაკვეთსა და მოსალოდნელ საინვესტიციო შემოსავალს შორის შედარებაზე. სესხის ვადამდე დაფარვა გარანტირებული „შემოსავალია“, რომელიც თქვენს საპროცენტო განაკვეთს უტოლდება, მაშინ როცა დაბანდება რისკს შეიცავს, თუმცა პოტენციურად უფრო მაღალ გრძელვადიან შემოსავალს გვთავაზობს — მაღალპროცენტიანი ვალის (მაგალითად, საკრედიტო ბარათის) შემთხვევაში მისი დაფარვა ჩვეულებრივ ცალსახად უკეთესი არჩევანია.
უმეტესობა კრედიტორი დამატებით გადახდებს უშვებს, მაგრამ აუცილებლად შეამოწმეთ, არ ითვალისწინებს თუ არა თქვენი სესხი ვადამდელი დაფარვის ჯარიმას, და კონკრეტულად მიუთითეთ კრედიტორს, რომ დამატებითი თანხა ძირითად თანხას მიემართოს და არა მომავალი გეგმიური გადასახადებისკენ — წინააღმდეგ შემთხვევაში მან შეიძლება უბრალოდ თქვენი მომდევნო შენატანი ავანსად გადაიხადოს ნაშთის შემცირების ნაცვლად.
ყოველთვიური დამატებითი გადახდა ზოგადად ოდნავ მეტ პროცენტს ზოგავს, ვიდრე ერთჯერადი წლიური გადახდა იმავე საერთო თანხით, რადგან ნაშთი უფრო ადრე მცირდება და პროცენტი წლის უფრო დიდი ნაწილის განმავლობაში დაბალ ნაშთზე ირიცხება. ორივე მიდგომა გაცილებით უკეთესია, ვიდრე დამატებითი გადახდის საერთოდ არარსებობა.
დროდადრო გაკეთებული დამატებითი გადახდებიც კი — საგადასახადო დაბრუნება, პრემია ან ერთჯერადი დამატებითი შემოსავალი, გადამისამართებული ძირითად თანხაზე — რეალურ სარგებელს იძლევა, უბრალოდ პროპორციულად ნაკლებს, ვიდრე მუდმივი ყოველთვიური დამატებითი გადახდა. ნებისმიერი ძირითადი თანხის შემცირება მომავალ პროცენტს ზოგავს.