Ṣe iṣiro awọn isanpada awin rẹ, ìfararé lapapọ, ati wo iṣeto isanpada ni kikun. Ṣe afiwe annuity vs awọn isanpada idinku. Ìtẹjáde PDF ọfẹ.
Imudojuiwọn to kẹhin:
Iṣiro Awin
Iṣiro awin jẹ ohun elo ìgbéròjáde inawo tó ń ran ọ lọwọ láti ṣe àpejúwe awọn isanpada oṣooṣu rẹ, ìdiyele ìfararé lapapọ, àti iye isanpada lapapọ ṣaaju ki o tó pinnu láti gba awin. Bí o bá n ronu nípa awin ti ara ẹni, awin ọkọ, tabi iru kirẹditi olumulo eyikeyi, oye ìdiyele gidi ti gbigba awin jẹ pataki fun ṣíṣe àwọn ìpinnu inawo tó dámọ̀.
Iṣiro awin ori ayelujara ọfẹ wa fún ọ ní àwọn ìpínrọ̀ lesekese laisi iforukọsilẹ ti o nílò. Kan tẹ iye awin rẹ, ìwọ̀n ìfararé, àti akoko isanpada lati ri ìfọ̀rọ̀wánilẹ́nuwò pípé ti awọn isanpada rẹ. O tun le ṣe ìtẹjáde iṣeto isanpada ni kikun gẹgẹ bi PDF fun awọn igbasilẹ rẹ tabi láti ṣe afiwe awọn ìdámọ̀ lati ọdọ awọn ayanilowo oriṣiriṣi.
Itọsọna
Lilo iṣiro jẹ rọrun. Bẹrẹ nipa titẹ iye lapapọ tí o gbero láti gba awin ninu apo Iye Awin. Lẹhinna, tẹ Ìwọ̀n Ìfararé Ọdọọdún tí ayanilowo rẹ funni — èyí jẹ ìwọ̀n ọdọọdún, kii ṣe ìwọ̀n oṣooṣu. Lẹhinna ṣeto Akoko Awin rẹ tí o fẹ ni ọdún tabi awọn oṣu.
Nikẹhin, yan Iru Isanpada rẹ. Ọpọlọpọ awọn awin olumulo lo awọn isanpada annuity (dọ́gba), ṣugbọn awọn ile-ifowopamọ Yúróòpù kan tun nfunni awọn iṣeto isanpada ti o n silẹ. Iṣiro naa ṣe imudojuiwọn awọn ìpínrọ̀ ni akoko gidi bí o bá ṣatunṣe èsè eyikeyi, nitorinaa o le ṣe afiwe awọn oju iṣẹlẹ oriṣiriṣi ni iyara.
Iṣiro naa ṣe afihan awọn nọmba bọtini mẹta: Isanpada Oṣooṣu rẹ, Ìfararé Lapapọ tí o máa san jakejado akoko awin, àti Iye Lapapọ tí a Sanpada (ìpilẹ̀ pẹlu ìfararé). Shati pastisi fihan ni wiwo melo ti isanpada lapapọ rẹ lọ si ìpilẹ̀ dipo ìfararé, nigba ti shati ila tọpinpin iye to ku rẹ lori akoko.
Àwọn Ọnà Isanpada
Àwọn ọnà isanpada awin olokiki meji ni Yúróòpù jẹ annuity àti awọn isanpada tí ń silẹ̀. Oye ìyàtọ̀ le fipamọ owo rẹ ni iye pataki.
Pẹlu awọn isanpada annuity, o san iye iduroṣinṣin kanna ni gbogbo oṣu fun gbogbo akoko awin. Ni awọn oṣu ibẹrẹ, ipin to pọ lọ si ìfararé. Lori akoko, diẹ sii ti isanpada kọọkan n dinku ìpilẹ̀. Ọna yii gbajumọ nitori pe o jẹ ki iṣeto isuna rọrun — o mọ nigbagbogbo daju kini ojuse oṣooṣu rẹ jẹ.
Pẹlu awọn isanpada tí ń silẹ̀, ipin ìpilẹ̀ wa ni iduroṣinṣin ṣugbọn ipin ìfararé n dinku bí iye to ku ti n ṣubu. Isanpada akọkọ rẹ ni ti o ga julọ àti isanpada kọọkan ti n bọ lẹhin jẹ kekere diẹ. Lori awin €10,000 ni 5% lori ọdún 5: annuity = ~€1,323 ìfararé lapapọ, ti n silẹ = ~€1,271 — fifipamọ ~€52.
Ìmúdọgba
Ṣíṣe awọn isanpada afikun ju iye oṣooṣu ti o nílò rẹ lọ jẹ ọkan ninu awọn ọna tó mósí julo láti dinku ìdiyele lapapọ awin rẹ. Ẹ́ẹ̀rọ afikun kọọkan lọ taara láti dinku iye ìpilẹ̀, èyí tí o n dinku ìfararé ti a gba ni gbogbo awọn oṣu iwaju.
Lo ẹrọ afọwọkọ "Kí ni tí mo bá san afikun?" ninu iṣiro lati ri daju iye akoko àti owo tí o le fipamọ. Fífi €50 nikan si oṣu si awin €20,000 ni 6% lori ọdún 10 le fipamọ ju €1,200 ni ìfararé àti kuru awin rẹ ju ọdún kan lọ.
Iṣeto Isanpada
Iṣeto isanpada jẹ tabili alaye tí ó ṣe afihan isanpada kọọkan jakejado akoko awin rẹ. Fun oṣu kọọkan, o fọ melo ni isanpada rẹ lọ si ìpilẹ̀, melo lọ si ìfararé, àti kini iye to ku rẹ ni lẹhin isanpada naa.
O ń ran ọ lọwọ láti loye nigbati iwọ yoo kọja aaye agbedemeji ti awin rẹ, nigbati ọpọlọpọ isanpada rẹ bẹrẹ si lọ si ìpilẹ̀ dipo ìfararé, àti bí awọn isanpada afikun yoo kan akoko isanpada rẹ. Iṣiro wa n ṣe iṣeto ni kikun àti jẹ ki o ṣe ìtẹjáde rẹ gẹgẹ bi iwe aṣẹ PDF.
Awọn Iṣiro Ti o Jọmọ
Lo iṣiro ipanilori wa fun ìfọ̀rọ̀wánilẹ́nuwò ìdiyele ni kikun pẹlu awọn owó nótárì àti iṣeduro. Tí o bá tun n fipamọ fun ọjọ iwaju rẹ, iṣiro ìfararé àgbàyanu wa fihan bí awọn ifowopamọ rẹ ṣe ndagba lori akoko pẹlu isanpada awin rẹ.
Awọn imọran to wulo
Ṣe afiwe awọn ayanilowo pupọ
Awọn oṣuwọn iwulo yatọ ni pataki laarin awọn banki. Gba awọn agbasọ lati o kere ju awọn ayanilowo oriṣiriṣi mẹta ṣaaju ṣiṣe ipinnu.
Ṣayẹwo rẹ gbese Dimegilio
Dimegilio kirẹditi ti o ga julọ ni igbagbogbo fun ọ ni ẹtọ fun awọn oṣuwọn kekere. Ṣayẹwo ijabọ kirẹditi rẹ ki o koju eyikeyi awọn ọran ṣaaju lilo.
Wo akoko awin naa
Awọn ofin awin kukuru nigbagbogbo wa pẹlu awọn oṣuwọn iwulo kekere. Awin ọdun 3 kan le ni oṣuwọn ti o dara pupọ ju awin ọdun 7 lọ.
Wo iye owo lapapọ
Isanwo oṣooṣu kekere kan pẹlu igba pipẹ nigbagbogbo tumọ si isanwo pupọ diẹ sii ni iwulo lapapọ. Ṣe afiwe awọn idiyele lapapọ kọja awọn oju iṣẹlẹ.
Dunadura
Awọn ofin awin nigbagbogbo jẹ idunadura, paapaa ti o ba ni profaili owo to lagbara tabi ibatan ti o wa pẹlu banki.
Ṣọra fun awọn idiyele
Diẹ ninu awọn ayanilowo gba agbara awọn idiyele ipilẹṣẹ, awọn idiyele ṣiṣe, tabi awọn ijiya isanpada tete. Fa iwọn wọnyi sinu lafiwe idiyele lapapọ rẹ.
Awọn isanpada Annuity wa kanna jakejado awin — oṣu kọọkan o sanpada iye kanna, ṣugbọn ìwọ̀n ti ìpilẹ̀ si ìfararé yipada. Awọn isanpada idinku bẹrẹ giga ṣugbọn dinku oṣu kọọkan bi apakan ìpilẹ̀ ṣe wa iduroṣinṣin lakoko ti ìfararé dinku. Awọn isanpada idinku n ṣe abajade ni ìfararé lapapọ ti o kere ju.
Fun awọn awin annuity, isanpada oṣooṣu ni a ṣe iṣiro nipa lilo agbekalẹ: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], nibi ti P jẹ iye awin, r jẹ ìwọ̀n ìfararé oṣooṣu, ati n jẹ iye awọn oṣù. Fun awọn awin idinku, apakan ìpilẹ̀ jẹ iduroṣinṣin (iye awin / iye awọn oṣù) ati ìfararé ni a ṣe iṣiro lori ìwọ̀ntúnwọ̀nsì iyokù.
Ṣiṣe awọn isanpada afikun le dinku ìfararé lapapọ tí a sanpada ati akoko awin ni pataki. Lo ìṣọ ìṣiṣẹ 'Kí ni bí mo bá sanpada afikun?' láti ri iye gangan ti o yoo fipamọ. Paapaa awọn isanpada afikun kekere ti €50-100/oṣù le fipamọ ẹgbẹẹgbẹrun ni ìfararé lori awin igba pipẹ.
Iṣeto isanpada jẹ tabili isanpada awin pipe ti o fihan isanpada oṣooṣu kọọkan ti a fọ si awọn apakan ìpilẹ̀ ati ìfararé, pẹlu ìwọ̀ntúnwọ̀nsì iyokù. O ran ọ lọwọ láti loye bí awin rẹ ṣe yoo sanpada lori akoko.
Lo Ìwọ̀n Ogorun Ọdọọdún (APR) ti ile-ifowopamọ rẹ pese. Eyi ni ìwọ̀n ìfararé ọdọọdún, kii ṣe ìwọ̀n oṣooṣu. Awọn ìwọ̀n ìfararé awin ti o wọpọ ni Yúróòpù wa lati 3% si 12% ti o da lori iru awin ati profaili kirẹditi rẹ.