추가 상환 계산기

이자는 매달 남은 잔액을 기준으로 계산되기 때문에, 원금을 일찍 줄이는 추가 금액은 이후 매달의 이자 부담도 함께 줄여줍니다. 20~30년 대출에서는 이러한 복리 효과 덕분에 적은 추가 상환액만으로도 총 이자를 수천 달러 절약할 수 있습니다.

대출 이자율과 기대 투자 수익률에 따라 달라집니다. 대출을 갚는 것은 이자율만큼의 확정된 "수익률"을 보장하는 반면, 투자는 위험이 있지만 잠재적으로 더 높은 장기 수익을 낼 수 있습니다. 신용카드처럼 이자율이 높은 부채라면 대개 갚는 쪽이 확실한 선택입니다.

대부분의 대출기관은 추가 상환을 허용하지만, 대출에 중도상환 수수료가 없는지 반드시 확인하고, 추가 금액을 향후 예정된 상환액이 아닌 원금에 적용하도록 대출기관에 명확히 지시해야 합니다. 그렇지 않으면 잔액을 줄이는 대신 다음 회차 상환액을 미리 낸 것으로 처리될 수 있습니다.

매달 추가 상환하는 것이 동일한 총액을 연 1회 목돈으로 상환하는 것보다 일반적으로 이자를 조금 더 절약해줍니다. 잔액이 더 일찍 줄어들어 한 해의 더 긴 기간 동안 더 낮은 잔액에 이자가 붙기 때문입니다. 두 방식 모두 추가 상환을 전혀 하지 않는 것보다는 훨씬 낫습니다.

세금 환급금, 보너스, 일회성 목돈처럼 가끔씩 이루어지는 추가 상환도 실질적인 혜택을 줍니다. 다만 꾸준한 월 추가 상환보다는 그 효과가 비례적으로 작을 뿐입니다. 원금을 줄이는 모든 행위는 미래의 이자를 절약해줍니다.