Тегін өтеу кестесі калькуляторы. Кез келген несие, ипотека немесе тұрақты мерзімді қарыз бойынша әр төлемнің негізгі бөлігін, пайызын және қалған қалдығын дәл көріңіз.
Өтеу кестесі несиені төлем бойынша бөліп көрсетеді — әр төлемнің қанша бөлігі пайызға, қанша бөлігі негізгі қарызға кететінін және әр төлемнен кейін қандай қалдық қалатынын дәл көрсетеді. Несие сомасын, пайыздық мөлшерлемені және мерзімді енгізіп, айлық-айлық толық кестені көріңіз.
1.199,10 €
Айлық төлем
Соңғы жаңарту:
Өтеу кестесі калькуляторы
Несиенің айлық төлемі бір ғана сан, бірақ оның астында әр ай өзгеріп отыратын оқиға жасырынған: осы тұрақты төлемнің қанша бөлігі пайызға, қанша бөлігі нақты қалдықты жабуға кететіні әр ай сайын өзгереді. Өтеу кестесі осы оқиғаны көрінетін етеді — бірінші төлемнен соңғысына дейін әрқайсысының пайызын, негізгі қарызын және қалған қалдығын бөліп көрсетеді.
Бұл калькулятор кез келген несие сомасы, мөлшерлеме және мерзім үшін толық кестені жасайды — белгілі бір ипотека немесе несие ұсынысын бағалап жатсаңыз да, немесе тіркелген мөлшерлемелі несиенің уақыт өте қалай өтелетінін түсінгіңіз келсе де пайдалы.
Пайыздың алдын ала жүктелуі
Стандартты тең (аннуитеттік) төлемдерде пайыз әр кезеңде қалған қалдыққа қайтадан есептеледі — ал несиенің басында бұл қалдық бастапқы сомаға жақын болады, сондықтан әр төлемнің пайыздық бөлігі осы кезде ең үлкен болады. 30 жылдық ипотекада бірінші жылғы төлемнің көп бөлігі негізгі қарызға емес, пайызға кетуі кең таралған жағдай.
Төлемдер жалғасып, қалдық азайған сайын, пайыз да сонымен бірге азаяды, сондықтан тұрақты төлемнің көбірек үлесі негізгі қарызға бағытталады. Несиенің соңғы жылдарында төлемнің іс жүзінде барлығы қалдықты азайтуға жұмсалады. Бұл — нақты бір несие берушіге тән емес, қалдыққа пайыз қалай есептелетінінің математикалық салдары.
Тең және кемімелі төлемдер
Тең төлемді (аннуитеттік) өтеу — ипотека мен тұтынушылық несиелерге ең кең тараған құрылым — жалпы төлемді әр кезеңде бірдей ұстайды, ал пайыз/негізгі қарыз арақатынасы жоғарыда сипатталғандай көлеңкеде өзгереді. Кемімелі төлемді өтеу керісінше негізгі қарыз бөлігін әр кезеңде тұрақты ұстайды, соның нәтижесінде жалпы төлем жоғарыдан басталып, қалдық азайған сайын (демек, пайыз да азайғанда) төмендейді.
Кемімелі төлемдер несие мерзімі бойы төленетін жалпы пайызды сәл азайтады (себебі қалдық алғашқы кезеңдерде тезірек өтеледі), бірақ басында жоғарырақ төлем қабілетін талап етеді. Бұл калькулятор екі кестені де жасай алады, сондықтан бір несие шарттары үшін екі құрылымды салыстыра аласыз.
Шектеулер
Бұл калькулятор бүкіл мерзім бойы тіркелген мөлшерлемеге негізделген таза негізгі қарыз бен пайыз кестесін жасайды — несиенің ортасында өзгеретін өзгермелі немесе реттелетін мөлшерлемелерді, мерзімнен бұрын жасалатын қосымша немесе бір жолғы төлемдерді, немесе нақты ипотека төлеміне қосылуы мүмкін мүлік салығы, сақтандыру немесе рәсімдеу алымдары сияқты қосымша шығындарды есепке алмайды.
Осы қосымша шығындарды қамтитын ипотекаға арналған есептеу үшін ипотека калькуляторын қараңыз. Несиені қосымша төлемдермен тезірек өтеу үшін несие калькуляторын қараңыз.
Практикалық қолдану жағдайлары
Несие берушінің құжаттарын тексеру
Несие берушінің берген төлем бөлінісін тәуелсіз есептеумен салыстырып тексеру.
Несиенің өтелу мерзімін түсіну
Қалдықтың 50% өтелгендей маңызды белестерге қашан жететінін дәл көру.
Салық және бухгалтерлік мақсаттар
Салықтық шегерім немесе есеп жүргізу үшін төлемдердің пайыз және негізгі қарыз бөліктерін бөлек көрсету.
Несие құрылымдарын салыстыру
Бір несие үшін тең және кемімелі төлем құрылымдары арасындағы төлем мен пайыз айырмашылығын көру.
Қайта қаржыландыруды жоспарлау
Қайта қаржыландырудың мағыналы болатынын шешпес бұрын, белгілі бір болашақ күнгі ағымдағы қалдығыңызды тексеру.
Өтеу кестесі — несие мерзімі бойы жасалатын әрбір төлемді тізіп көрсететін толық кесте. Онда әр төлемнің пайыз бен негізгі қарыз арасында қалай бөлінетіні және сол төлемнен кейін қалатын несие қалдығы көрсетіледі. Бұл несиенің бір ғана айлық төлем сомасының артындағы толық бөлініс.
Пайыз әр кезеңде қалған қалдыққа есептеледі, ал бұл қалдық несиенің басында ең жоғары болады. Тең (аннуитеттік) төлемдерде тұрақты төлем сомасының көп бөлігі басында үлкен пайыз сомасын жабады, негізгі қарызға аз ғана қалады — уақыт өте қалдық азайған сайын пайызға аз мөлшер керек болады, сондықтан төлемнің көбірек бөлігі негізгі қарызды жабуға бағытталады.
Тең төлемдер (стандартты «аннуитеттік» құрылым) әр кезеңде жалпы төлем мөлшерін бірдей ұстайды, ал пайыз/негізгі қарыз арақатынасы уақыт өте өзгереді. Кемімелі төлемдерде керісінше — негізгі қарыз бөлігі әр кезеңде тұрақты болады, сондықтан жалпы төлем сомасы басында ең жоғары болып, қалдық (демек, пайыз да) азайған сайын кемиді.
Қалыпты кесте бойынша белгілі бір айдағы қалдықты бір жолғы немесе тұрақты қосымша төлем сценарийімен салыстырыңыз — кесте сізге негізгі қарызды мерзімінен бұрын өтеу арқылы қалдықтың қаншалықты тезірек азаятынын және жалпы қанша пайыздан құтылатыныңызды дәл көрсетеді.
Тұрақты мерзімді көпшілік несиелер — ипотека, автонесие, тұтынушылық несие және стандартты студенттік несие — өтеу кестесін қолданады. Кредиттік карта сияқты айналымдағы несие тұрақты кестені ұстанбайды, себебі қалдық, төлемдер және өтеу уақыты үздіксіз шығын мен төлем әрекетіне байланысты өзгеріп отырады.