Тегін таза құн калькуляторы. Активтеріңізді (қолма-қол ақша, инвестициялар, жылжымайтын мүлік) қосып, міндеттемелеріңізді (несиелер, борыштар) алып тастап, таза құныңызды табыңыз.
Таза құн — сізге тиесілі барлық құнды дүние-мүлікті (активтер — қолма-қол ақша, инвестициялар, зейнетақы шоттары, жылжымайтын мүлік, көлік құралдары) қосып, барлық қарыздарыңызды (міндеттемелер — ипотека, несиелер, несие карточкасының қалдығы) алып тастау арқылы есептеледі. Нәтиже, яғни активтер минус міндеттемелер, сіздің таза құныңыз — белгілі бір сәттегі жалпы қаржылық жағдайыңызды бейнелейтін бір сан.
0,00 €
Таза құн
Соңғы жаңарту:
Таза құн калькуляторы
Таза құн бүкіл қаржылық жағдайыңызды — әрбір шот, әрбір қарыз — бір санға қысады: активтер минус міндеттемелер. Бұл жалпы қаржылық жағдайдың ең жиі қолданылатын көрінісі, себебі ол баланстың екі жағын да бір мезгілде ескереді, тек кірісті (борыш туралы ештеңе айтпайтын) немесе тек жинақты (жылжымайтын мүлікті, зейнетақы шоттарын және басқа активтерді ескермейтін) қарастырудан айырмашылығы осында.
Бұл калькулятор жиі кездесетін актив және міндеттеме санаттарын бөлек топтастырып, содан кейін оларды қосып, азайтады, сондықтан сіз тек соңғы таза құныңызды ғана емес, сонымен қатар оның артындағы құрамын да көре аласыз — қолма-қол ақша, инвестициялар мен жылжымайтын мүліктен сіздің жағдайыңыздың қанша бөлігі құралатынын және оған қандай борыш салмақ түсіретінін.
Активтер мен міндеттемелер
Активтер — сізге тиесілі, ақшалай құны бар және принципте қолма-қол ақшаға айналдырылуы мүмкін кез келген нәрсе: банк шотының қалдықтары, инвестициялық және брокерлік шоттар, 401(k) немесе IRA сияқты зейнетақы шоттары, сізге тиесілі жылжымайтын мүліктің нарықтық құны және көлік құралдары. Міндеттемелер — сіз басқаларға төлеуге тиіс борыштар мен міндеттер: ипотека қалдығы, автонесие қалдығы, білім несиесі қалдығы және несие карточкасының борышы.
Жиі шатасатын мәселе — жылжымайтын мүлік: капиталды өзіңіз есептеуге тырысудың орнына, мүлкіңіздің толық нарықтық құнын актив ретінде, ал қалған ипотека қалдығын жеке міндеттеме ретінде көрсетіңіз. Калькулятор бұл азайтуды жалпы таза құн көрсеткішінің бөлігі ретінде өзі орындайды.
Уақыт бойынша қадағалау
Жеке таза құн есебі — сәттік көрініс: пайдалы, бірақ өз алдына шектеулі. Таза құнды тұрақты аралықта (тоқсан сайын немесе жыл сайын жиі) қадағалау бұл сәттік көріністі әлдеқайда ақпаратты тенденция сызығына айналдырады: тұрақты өсіп келе жатқан таза құн, тіпті абсолютті сан әлі шағын болып көрінсе де, жинақтау мен инвестициялау әдеттеріңіздің нәтиже беріп жатқанын білдіреді, ал тұрақты немесе төмендеп бара жатқан тенденция ағымдағы жалпы сомаға қарамастан зерттеуге тұрарлық.
Инвестициялар мен жылжымайтын мүлік құны нарықпен бірге ауытқитындықтан, бір тоқсандағы құлдырауға немесе секіруге шамадан тыс реакция бермеңіз — бір өлшемге емес, көп кезеңдік бағытқа назар аударыңыз.
Шектеулер
Таза құн — құнның белгілі бір сәттегі көрінісі, кірістің, ақша ағынының немесе өтімділіктің көрсеткіші емес — жылжымайтын мүлік сияқты өтімділігі төмен активтерге шоғырланған жоғары таза құн төтенше жағдай үшін дайын тұрған қолма-қол ақшаны білдірмейді. Ол сондай-ақ болашақ табыс потенциалын, әлі иеленбеген зейнетақы құқықтарын немесе кірісіңіздің тұрақтылығын ескермейді — олардың барлығы жеке таза құн санынан тыс жалпы қаржылық қауіпсіздік үшін маңызды.
Зейнетақы траекторияңызды нақтырақ қарастыру үшін зейнетақы калькуляторын немесе 401(k) калькуляторын қараңыз.
Практикалық қолдану жағдайлары
Жылдық қаржылық тексеру
Барлық шоттар мен қарыздар бойынша жағдайыңыздың толық көрінісін жылына бір рет алу.
Қаржылық мақсатқа жетудегі прогресті қадағалау
Жеке шот қалдығына қарағанда кеңірек көрсеткіш ретінде таза құнның уақыт өте келе өсуін бақылау.
Маңызды қаржылық шешімге дайындалу
Ипотекаға немесе ірі несиеге өтініш беру алдында толық қаржылық жағдайыңызды түсіну.
Борышты өтеу мен инвестициялауды салыстыру
Міндеттемені азайту мен активті өсірудің әрқайсысы жалпы таза құныңызға қалай әсер ететінін көру.
Мұрагерлік немесе қаржылық жоспарлау
Кеңірек жоспарлаудың бастапқы нүктесі ретінде активтер мен міндеттемелердің толық тізімін алу.
Таза құн — жалпы активтерден жалпы міндеттемелерді алып тастағанға тең. Активтер — қолыңыздағы ақшалай құны бар барлық нәрсе: қолма-қол ақша, жинақтар, инвестициялар, зейнетақы шоттары, жылжымайтын мүлік және көлік құралдары. Міндеттемелер — сіз төлеуге тиіс барлық нәрсе: ипотека қалдығы, автонесие, білім несиесі және несие карточкасының борышы. Бірінен екіншісін алып тастап, таза құныңызды табасыз.
Иә — егер жалпы міндеттемелеріңіз жалпы активтеріңізден асып түссе, таза құныңыз теріс болады. Бұл ересек өмірдің басында жиі кездеседі (білім несиелері, әлі капиталы аз жаңа ипотека) және өз алдына алаңдаушылық тудырмауы мүмкін, дегенмен тұрақты түрде теріс немесе нашарлап бара жатқан тенденцияға назар аудару керек.
Үйіңіздің толық нарықтық құнын актив ретінде қосыңыз, ал ипотека қалдығын жеке міндеттеме ретінде көрсетіңіз — калькулятор оларды сіз үшін азайтып, жалпы таза құн көрсеткішінің бөлігі ретінде нақты үй капиталыңызды шығарады. Тек меншікті капиталды көрсету борыш азаюын қайта есептеп жіберер еді.
Көптеген адамдар тоқсан сайын немесе жыл сайын тексеру жақсы тепе-теңдік екенін байқайды — маңызды тенденцияларды көру үшін жеткілікті жиі, бірақ инвестиция немесе мүлік құнындағы қысқа мерзімді ауытқуларға шамадан тыс реакция бермеу үшін жеткілікті сирек.
Бұл кірісіңізге, тұрғылықты жеріңізге, отбасылық жағдайыңызға және мансап кезеңіңізге қатты байланысты болғандықтан, әмбебап эталон жоқ. Таза құнды жалпы сыртқы мақсатпен салыстырудан гөрі, уақыт өте келе жеке тенденция ретінде — өсіп жатыр ма, тұрақты қалып отыр ма, әлде төмендеп бара ма — қадағалаған тиімдірек.