የብድር ክፍያዎቻቸውን፣ ጠቅላላ ወለድ ያሰሉ እና ሙሉ የብድር ክፍያ ሰሌዳ ይፈትሹ። አኑዊቲ ወይም የሚቀንስ ክፍያ ያወዳድሩ። ነፃ PDF ወደ ውጭ ማስወጣት።
የብድር ካልኩሌተር
የብድር ካልኩሌተር ከመበደርዎ በፊት ወርሃዊ ክፍያዎዎን፣ አጠቃላይ የወለድ ወጪዎችዎን እና አጠቃላይ የመክፈያ መጠን እንዲገምቱ የሚያግዝ የፋይናንስ እቅድ ማውጫ መሳሪያ ነው። የግል ብድር፣ የመኪና ብድር ወይም ሌላ የሸማቾች ብድር ዓይነት ሊጠቀሙ ቢፈልጉ፣ የብድሩን ትክክለኛ ወጪ መረዳት ብልህ የፋይናንስ ውሳኔዎችን ለማድረግ አስፈላጊ ነው።
ነፃ የኦንላይን ብድር ካልኩሌተራችን ምዝገባ ሳያስፈልጥ ወዲያውኑ ውጤቶችን ይሰጥዎታል። የብድሩን መጠን፣ ወለድ ዓለቃ እና የመክፈያ ጊዜ ብቻ ያስገቡ፣ ሙሉ የክፍያ ዝርዝር ይታይዎታል። ሙሉ የብድር ክፍያ ሰሌዳውን ወደ PDF ወደ ውጭ ማስወጣትም ይችላሉ።
መመሪያ
ካልኩሌተሩን መጠቀም ቀላል ነው። በየብድር መጠን መስክ ውስጥ ሊበደሩ ያቀዱትን አጠቃላይ ብድር ያስገቡ። ቀጥሎ አበዳሪዎ ያቀረበልዎን አመታዊ ወለድ ዓለቃ ያስገቡ — ይህ ዓለቃ ዓመታዊ ነው፣ ወርሃዊ አይደለም። ከዚያ የብድር ጊዜዎን በዓመታት ወይም ወራት ይምረጡ።
በመጨረሻ የክፍያ ዓይነት ይምረጡ። አብዛኞቹ የሸማቾች ብድሮች አኑቲ (እኩል) ክፍያዎችን ይጠቀማሉ፣ ነገር ግን አንዳንድ የአውሮፓ ባንኮች ቀናሽ (ቀናሽ) የክፍያ መርሃ ግብሮችንም ያቀርባሉ። ካልኩሌተሩ ማንኛውም ቅኝ ሲቀይሩ ውጤቶችን በቅጽበት ያዘምናል።
ካልኩሌተሩ ሦስት ቁልፍ ቁጥሮችን ያሳያል፡ ወርሃዊ ክፍያ፣ ለብድሩ ዘመን ሙሉ የሚከፈለው አጠቃላይ ወለድ፣ እና አጠቃላይ የተከፈለ ጠቅላላ (ዋና ብድር ከወለድ ጋር)። ፓይ ቻርቱ ምን ያህሉ ወደ ዋና ብድር ምን ያህሉ ወደ ወለድ እንደሚሄድ ያሳያል።
የክፍያ ዘዴዎች
በአውሮፓ ሁለቱ በጣም የተለመዱ የብድር ክፍያ ዘዴዎች አኑቲ እና ቀናሽ ክፍያዎች ናቸው። ልዩነቱን መረዳት ከፍተኛ ወጪ ሊያድን ይችላል።
በአኑቲ ክፍያዎች ለብድሩ ሙሉ ዘመን ተመሳሳይ ቋሚ መጠን በየወሩ ይከፍላሉ። በመጀመሪያዎቹ ወራት ትልቅ ክፍል ወደ ወለድ ይሄዳል። ጊዜ እያለፈ ሲሄድ ከእያንዳንዱ ክፍያ ተጨማሪ ዋናውን ብድር ይቀንሳል። ይህ ዘዴ ቀላል በጀት ስለሚያስችል ታዋቂ ነው።
በቀናሽ ክፍያዎች ዋናው ክፍያ ቋሚ ሲሆን የወለድ ክፍሉ ቀሪ ዋናው ብድር ሲቀንስ ይቀንሳል። የመጀመሪያ ክፍያ ከፍተኛው ሲሆን ቀጣይ ክፍያዎች ቀስ በቀስ ይቀንሳሉ። €10,000 ብድር 5% ለ5 ዓመታት ሲወስዱ፡ አኑቲ ~€1,323 አጠቃላይ ወለድ፣ ቀናሽ ~€1,271 — €52 ያህል ማዳን ይቻላል።
ማሻሻያ
ከሚጠበቀው ወርሃዊ ክፍያ ተጨማሪ ክፍያ ማድረግ የብድሩን አጠቃላይ ወጪ ለመቀነስ ከሚጠቅሙ ዘዴዎች አንዱ ነው። እያንዳንዱ ተጨማሪ ዩሮ ቀጥታ ወደ ዋናው ብድር ቅነሳ ይሄዳል፣ ይህም ለሚቀጥሉ ወራት ሁሉ ወለድ ይቀንሳል።
ካልኩሌተሩ ውስጥ «ተጨማሪ ብዬ ብከፍልስ?» ስሌዴሩን ተጠቅሙ ምን ያህል ጊዜ እና ገንዘብ ማዳን እንደሚቻል ለማወቅ። €20,000 ብድር ለ10 ዓመታት 6% ወለድ ሲኖረው ወርሃዊ €50 ብቻ ተጨምሮ ቢከፈል ከ€1,200 ወለድ ይቆጠባል እና ብድሩ ከአንድ ዓመት በላይ ቶሎ ይጠናቀቃል።
የብድር ክፍያ ሰሌዳ
የብድር ክፍያ ሰሌዳ ለብድሩ ዘመን ሙሉ እያንዳንዱን ክፍያ የሚያሳይ ዝርዝር ሰንጠረዥ ነው። ለእያንዳንዱ ወር ምን ያህሉ ወደ ዋናው ብድር፣ ምን ያህሉ ወደ ወለድ እንደሚሄድ እና ከክፍያ በኋላ ቀሪ ዋናው ብድር ምን ያህል እንደሆነ ዝርዝር ያሳያል።
የብድሩን ግማሽ ደረጃ መቼ እንደሚሻገሩ፣ አብዛኛው ክፍያ ወደ ዋናው ብድር ሲሄድ መቼ እንደሚሆን፣ እና ተጨማሪ ክፍያዎች የክፍያ ጊዜላይ ምን ውጤት እንዳላቸው ለመረዳት ይረዳቸዋል። ካልኩሌተራችን ሙሉ ሰሌዳ ፈጥሮ ወደ PDF ወደ ውጭ ለማስወጣት ይፈቅዳል።
ተዛማጅ ካልኩሌተሮች
የTarife ክፍያዎች፣ ኢንሹራንስ ሸፍኖ ሙሉ ወጪ ዝርዝር ለማወቅ የሞርጌጅ ካልኩሌተራችንን ይጠቀሙ። ለወደፊቱም ቁጠባ ካቀዱ የድምር ወለድ ካልኩሌተራችን ቁጠባዎ ከብድር ክፍያ ጎን ለጎን እንዴት እንደሚያድግ ያሳያል።
ተግባራዊ ምክሮች
ብዙ አበዳሪዎችን ያወዳድሩ
በባንኮች መካከል የወለድ መጠን በእጅጉ ይለያያል። ውሳኔ ከማድረግዎ በፊት ቢያንስ ከሶስት የተለያዩ አበዳሪዎች ጥቅሶችን ያግኙ።
የክሬዲት ነጥብዎን ያረጋግጡ
ከፍ ያለ የክሬዲት ነጥብ ለዝቅተኛ ተመኖች ብቁ ያደርገዋል። ከማመልከትዎ በፊት የክሬዲት ሪፖርትዎን ይገምግሙ እና ማንኛውንም ችግር ይፍቱ።
የብድር ጊዜን ግምት ውስጥ ያስገቡ
አጭር የብድር ውሎች ብዙውን ጊዜ ከዝቅተኛ የወለድ ተመኖች ጋር አብረው ይመጣሉ። የ3-አመት ብድር ከ7 አመት ብድር በእጅጉ የተሻለ መጠን ሊኖረው ይችላል።
አጠቃላይ ወጪውን ይመልከቱ
ዝቅተኛ ወርሃዊ ክፍያ ከረጅም ጊዜ ጋር ብዙ ጊዜ በጠቅላላ ወለድ ውስጥ ብዙ ተጨማሪ መክፈል ማለት ነው። አጠቃላይ ወጪዎችን በሁኔታዎች ያወዳድሩ።
መደራደር
የብድር ውሎች ብዙውን ጊዜ ለድርድር የሚቀርቡ ናቸው፣ በተለይ ጠንካራ የፋይናንስ መገለጫ ወይም ከባንክ ጋር ያለ ግንኙነት ካለ።
ክፍያዎችን ይመልከቱ
አንዳንድ አበዳሪዎች የመነሻ ክፍያዎችን፣ የማስኬጃ ክፍያዎችን ወይም ቀደም ብሎ የመክፈል ቅጣቶችን ያስከፍላሉ። እነዚህን በጠቅላላ የወጪ ንጽጽርዎ ውስጥ ያስገቡ።
አኑዊቲ ክፍያዎች ለብድሩ ዘመን ሙሉ ተመሳሳይ ሆነው ይቆያሉ — በወር ተመሳሳይ ሂሳብ ይከፍላሉ፣ ነገር ግን ለዋናው እና ወለዱ ያለው ምጣኔ ይለዋወጣል። የሚቀንስ ክፍያዎች ወደ ላይ ይጀምራሉ ነገር ግን ዋናው ቋሚ ሲሆን ወለዱ ሲቀንስ በወሩ ሂሳቡ ይቀንሳል።
ለአኑዊቲ ብድሮች ወርሃዊ ክፍያ ቀመር ይጠቅሞ ይሰላል፡ M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]፣ P ዋና ሲሆን፣ r ወርሃዊ ወለድ ምጣኔ ሲሆን እና n የወራቶቹ ቁጥር ነው።
ተጨማሪ ክፍያ ማድረግ ጠቅላላ የሚከፈሉ ወለዶችን እና የብድር ዘመን ሁለቱንም ሊቀንስ ይችላል። 'ተጨማሪ ብከፍል ምን ይሆናል?' ስላይደሩን ተጠቀሙ ምን ያህል ቁጠባ እንደሚሆን ለማየት።
የብድር ክፍያ ሰሌዳ ሙሉ ሠንጠረዥ ለብድር ክፍያዎቹ ሲሆን እያንዳንዱ ወርሃዊ ክፍያ ወደ ዋናው እና ወለዱ ክፍሎች ሲከፋፈሉ ያሳያል፣ ቀሪ ሂሳቡን ጨምሮ።
ባንክዎ ያቀረቡትን አመታዊ ፐርሰንት ምጣኔ (APR) ተጠቀሙ። ይህ አመታዊ ወለድ ምጣኔ ነው፣ ወርሃዊ ምጣኔ አይደለም። አውሮፓ ውስጥ የተለመዱ የብድር ወለድ ምጣኔዎች ከ3% እስከ 12% የብድር ዓይነት እና የብድር ፕሮፋይልዎ ላይ ተመርኩዞ ናቸው።