Υπολογιστής Καθαρής Θέσης

Η καθαρή θέση ισούται με το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων μείον το σύνολο των υποχρεώσεων. Περιουσιακά στοιχεία είναι όλα όσα κατέχετε με χρηματική αξία — μετρητά, αποταμιεύσεις, επενδύσεις, συνταξιοδοτικοί λογαριασμοί, ακίνητα και οχήματα. Υποχρεώσεις είναι όλα όσα οφείλετε — υπόλοιπα στεγαστικών δανείων, δάνεια αυτοκινήτου, φοιτητικά δάνεια και χρέος πιστωτικών καρτών. Αφαιρέστε το ένα από το άλλο για να βρείτε την καθαρή σας θέση.

Ναι — αν οι συνολικές σας υποχρεώσεις υπερβαίνουν τα συνολικά σας περιουσιακά στοιχεία, η καθαρή σας θέση είναι αρνητική. Αυτό είναι συνηθισμένο στα πρώτα χρόνια της ενήλικης ζωής (φοιτητικά δάνεια, νέο στεγαστικό με λίγη συσσωρευμένη αξία) και δεν είναι απαραίτητα ανησυχητικό από μόνο του, αν και μια επίμονα αρνητική ή επιδεινούμενη τάση αξίζει προσοχής.

Συμπεριλάβετε την πλήρη εμπορική αξία του σπιτιού σας ως περιουσιακό στοιχείο και καταχωρίστε ξεχωριστά το υπόλοιπο του στεγαστικού σας δανείου ως υποχρέωση — ο υπολογιστής τα αφαιρεί για εσάς, καταλήγοντας στα πραγματικά ίδια κεφάλαια του σπιτιού σας ως μέρος της συνολικής καθαρής θέσης. Η καταχώριση μόνο των ιδίων κεφαλαίων θα διπλομετρούσε τη μείωση του χρέους.

Πολλοί βρίσκουν ότι ο έλεγχος ανά τρίμηνο ή ετησίως προσφέρει καλή ισορροπία — αρκετά συχνά ώστε να βλέπετε ουσιαστικές τάσεις, αρκετά αραιά ώστε να αποφεύγετε την υπερβολική αντίδραση σε βραχυπρόθεσμες διακυμάνσεις της αγοράς σε επενδύσεις ή αξίες ακινήτων.

Δεν υπάρχει καθολικό σημείο αναφοράς, καθώς εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το εισόδημα, την τοποθεσία, την οικογενειακή κατάσταση και το στάδιο της καριέρας. Η καθαρή θέση είναι πιο χρήσιμη όταν παρακολουθείται ως προσωπική τάση με την πάροδο του χρόνου — αν αυξάνεται, παραμένει σταθερή ή μειώνεται — παρά όταν συγκρίνεται με έναν γενικό εξωτερικό στόχο.