एमॉर्टाइज़ेशन शेड्यूल कैलकुलेटर

एमॉर्टाइज़ेशन शेड्यूल एक पूरी टेबल है जिसमें लोन की पूरी अवधि की हर किस्त सूचीबद्ध होती है — यह दिखाती है कि हर पेमेंट ब्याज और प्रिंसिपल में कैसे बंटता है, और उस पेमेंट के बाद कितना बैलेंस बचता है। यह लोन की एक मासिक किस्त वाले आंकड़े के पीछे का पूरा विस्तृत ब्रेकडाउन है।

ब्याज हर अवधि में बचे हुए बैलेंस पर कैलकुलेट होता है, और यह बैलेंस लोन की शुरुआत में सबसे ज़्यादा होता है। समान (एन्युटी) किस्तों में, फिक्स्ड पेमेंट राशि शुरुआत में बड़े ब्याज चार्ज को कवर करती है, जिससे प्रिंसिपल के लिए कम बचता है — जैसे-जैसे बैलेंस घटता है, हर पेमेंट में ब्याज के लिए ज़रूरत कम होती जाती है, इसलिए ज़्यादा हिस्सा प्रिंसिपल में जाने लगता है।

समान किस्तें (मानक "एमॉर्टाइज़्ड" या "एन्युटी" संरचना) हर अवधि में कुल पेमेंट को समान रखती हैं, जबकि ब्याज/प्रिंसिपल का अनुपात समय के साथ बदलता रहता है। घटती किस्तों में हर अवधि में प्रिंसिपल का हिस्सा तय रहता है, इसलिए कुल पेमेंट राशि शुरुआत में सबसे ज़्यादा होती है और बैलेंस — और इसलिए ब्याज चार्ज — घटने के साथ कम होती जाती है।

अपने सामान्य शेड्यूल के तहत किसी खास महीने में बचे बैलेंस की तुलना लम्प-सम या नियमित एक्स्ट्रा पेमेंट वाले सीनैरियो से करें — शेड्यूल आपको ठीक-ठीक दिखाता है कि तय समय से पहले प्रिंसिपल चुकाने से बैलेंस कितनी तेज़ी से घटता है और कुल कितना ब्याज बचता है।

ज़्यादातर फिक्स्ड-टर्म इंस्टॉलमेंट लोन — मॉर्गेज, कार लोन, पर्सनल लोन और स्टैंडर्ड स्टूडेंट लोन — एमॉर्टाइज़ेशन शेड्यूल का इस्तेमाल करते हैं। क्रेडिट कार्ड जैसा रिवॉल्विंग क्रेडिट किसी फिक्स्ड शेड्यूल का पालन नहीं करता, क्योंकि बैलेंस, पेमेंट और पेऑफ़ का समय चालू खर्च और भुगतान व्यवहार के आधार पर बदलता रहता है।