Kikokotoo cha bure cha utajiri halisi. Jumlisha mali zako (fedha taslimu, uwekezaji, mali isiyohamishika) na toa madeni yako (mikopo, madeni) kupata utajiri wako halisi.
Utajiri halisi unakokotolewa kwa kujumlisha kila kitu unachomiliki chenye thamani (mali ā fedha taslimu, uwekezaji, akaunti za uzeeni, mali isiyohamishika, magari) na kutoa kila kitu unachodaiwa (madeni ā mikopo ya nyumba, mikopo, salio la kadi za mkopo). Matokeo, mali ukiondoa madeni, ndio utajiri wako halisi ā nambari moja inayofupisha hali yako ya kifedha ya jumla wakati fulani.
0,00Ā ā¬
Utajiri halisi
Ilisasishwa mwisho:
Kikokotoo cha Utajiri Halisi
Utajiri halisi unafupisha picha yako yote ya kifedha ā kila akaunti, kila deni ā kuwa nambari moja: mali ukiondoa madeni. Ni kipimo kinachotumika zaidi cha afya ya jumla ya kifedha, kwa sababu kinazingatia pande zote mbili za kumbukumbu kwa wakati mmoja, tofauti na mapato pekee (ambayo hayasemi chochote kuhusu deni) au akiba pekee (ambayo inapuuza mali isiyohamishika, akaunti za uzeeni, na mali nyingine).
Kikokotoo hiki kinaweka makundi ya kawaida ya mali na madeni kando, kisha kinajumlisha na kuvitoa, ili uweze kuona si tu utajiri wako halisi wa mwisho bali pia muundo unaosababisha ā ni kiasi gani cha hali yako kinatoka kwa fedha taslimu dhidi ya uwekezaji dhidi ya mali isiyohamishika, na deni kiasi gani linalolemea.
Mali dhidi ya Madeni
Mali ni chochote unachomiliki chenye thamani ya kifedha na kinachoweza, kimsingi, kubadilishwa kuwa fedha taslimu: salio la akaunti ya benki, akaunti za uwekezaji na brokerage, akaunti za uzeeni kama 401(k) au IRA, thamani ya soko ya mali isiyohamishika unayomiliki, na magari. Madeni ni madeni na wajibu unaodaiwa kwa wengine: salio la mkopo wa nyumba, salio la mkopo wa gari, salio la mkopo wa mwanafunzi, na deni la kadi ya mkopo.
Sehemu ya kawaida ya mkanganyiko ni mali isiyohamishika ā orodhesha thamani kamili ya soko ya mali yako kama mali na salio lako lililobaki la mkopo wa nyumba kama deni tofauti, badala ya kujaribu kukokotoa equity mwenyewe. Kikokotoo kinashughulikia utoaji huo kama sehemu ya nambari ya jumla ya utajiri halisi.
Kufuatilia kwa Muda
Hesabu moja ya utajiri halisi ni picha ya wakati fulani ā yenye manufaa, lakini yenye kikomo yenyewe. Kufuatilia utajiri halisi kwa vipindi vya kawaida (kila robo mwaka au kila mwaka ni kawaida) kunageuza picha hiyo kuwa mstari wa mwelekeo, ambao una taarifa nyingi zaidi: utajiri halisi unaokua kwa uthabiti unaonyesha tabia zako za akiba na uwekezaji zinafanya kazi, hata kama nambari kamili bado inasikika ndogo, wakati mwelekeo tuli au unaopungua unafaa kuchunguzwa bila kujali jumla ya sasa.
Kwa kuwa thamani za uwekezaji na mali isiyohamishika zinabadilika kulingana na masoko, usiitikie kupita kiasi kushuka au kupanda kwa robo moja ā zingatia mwelekeo wa vipindi vingi badala ya kipimo kimoja chochote.
Vikwazo
Utajiri halisi ni picha ya thamani ya wakati fulani, si kipimo cha mapato, mtiririko wa fedha, au ukwasi ā utajiri halisi mkubwa uliojikita katika mali zisizo na ukwasi kama mali isiyohamishika si lazima umaanishe fedha taslimu inayopatikana kwa haraka kwa dharura. Pia hauzingatii uwezo wa mapato ya baadaye, haki za pensheni ambazo bado hazijawekwa, au uthabiti wa mapato yako, vyote ambavyo vinahesabika kwa usalama wa jumla wa kifedha zaidi ya nambari moja ya utajiri halisi.
Kwa uchunguzi wa kina zaidi wa mwelekeo wako wa uzeeni hasa, angalia kikokotoo chetu cha uzeeni au kikokotoo cha 401(k).
Matumizi ya Vitendo
Ukaguzi wa kifedha wa kila mwaka
Kupata picha kamili ya hali yako mara moja kwa mwaka, katika akaunti na madeni yote.
Kufuatilia maendeleo kuelekea lengo la kifedha
Kuangalia utajiri halisi ukikua kwa muda kama kiashiria pana zaidi kuliko salio la akaunti moja yoyote.
Kujiandaa kwa uamuzi mkubwa wa kifedha
Kuelewa hali yako kamili ya kifedha kabla ya kuomba mkopo wa nyumba au mkopo mkubwa.
Kulinganisha kulipa deni dhidi ya kuwekeza
Kuona jinsi kulipa deni dhidi ya kukuza mali kila moja inavyoathiri utajiri wako halisi wa jumla.
Mipango ya mali au kifedha
Kupata orodha kamili ya mali na madeni kama sehemu ya kuanzia ya mipango pana zaidi.
Utajiri halisi ni sawa na jumla ya mali ukitoa jumla ya madeni. Mali ni kila kitu unachomiliki chenye thamani ya kifedha ā fedha taslimu, akiba, uwekezaji, akaunti za uzeeni, mali isiyohamishika, na magari. Madeni ni kila kitu unachodaiwa ā salio la mkopo wa nyumba, mikopo ya gari, mikopo ya wanafunzi, na deni la kadi ya mkopo. Toa moja kutoka kwa nyingine kupata utajiri wako halisi.
Ndiyo ā kama jumla ya madeni yako inazidi jumla ya mali yako, utajiri wako halisi ni hasi. Hii ni ya kawaida mapema katika utu uzima (mikopo ya wanafunzi, mkopo mpya wa nyumba wenye equity kidogo iliyojengwa) na si lazima iwe ya kutisha yenyewe, ingawa mwelekeo unaoendelea kuwa hasi au kuzidi kuwa mbaya unafaa kushughulikiwa.
Jumuisha thamani kamili ya soko ya nyumba yako kama mali, na kwa kando orodhesha salio lako la mkopo wa nyumba kama deni ā kikokotoo kinazitoa kwa niaba yako, kikifikia equity yako halisi ya nyumba kama sehemu ya nambari ya jumla ya utajiri halisi. Kuorodhesha equity pekee kungehesabu mara mbili upunguzaji wa deni.
Watu wengi wanaona kuangalia kila robo mwaka au kila mwaka ni usawa mzuri ā mara ya kutosha kuona mwelekeo wenye maana, mara chache za kutosha kuepuka kuitikia kupita kiasi mabadiliko ya soko ya muda mfupi katika thamani za uwekezaji au mali.
Hakuna kigezo cha ulimwengu, kwa kuwa unategemea sana mapato, eneo, hali ya familia, na hatua ya kazi. Utajiri halisi una manufaa zaidi ukifuatiliwa kama mwelekeo binafsi kwa muda ā je, unakua, unabaki tuli, au unapungua ā badala ya kulinganishwa na lengo la nje la jumla.