Бясплатны калькулятар графіка пагашэння крэдыту. Пабачце дакладную суму асноўнага доўгу, працэнтаў і рэшткавага баланса для кожнага плацяжу па любым крэдыце, іпатэцы ці пазыцы з фіксаваным тэрмінам.
Графік пагашэння разбівае крэдыт на асобныя плацяжы, паказваючы, якая частка кожнага плацяжу ідзе на працэнты, а якая — на асноўны доўг, і які баланс застаецца пасля кожнага з іх. Увядзіце суму крэдыту, працэнтную стаўку і тэрмін, каб убачыць поўную памесячную табліцу.
1.199,10 €
Штомесячны плацёж
Апошняе абнаўленне:
Калькулятар графіка пагашэння
Штомесячны плацёж па крэдыце — гэта адна лічба, але за ёй хаваецца гісторыя, якая мяняецца кожны месяц: суадносіны паміж часткай на працэнты і часткай на пагашэнне рэальнага баланса пастаянна зрушваюцца. Графік пагашэння робіць гэтую гісторыю бачнай, пералічваючы кожны плацёж ад першага да апошняга, з разбіўкай на працэнты, асноўны доўг і рэшткавы баланс для кожнага з іх.
Гэты калькулятар генеруе поўны графік для любой сумы крэдыту, стаўкі і тэрміну — карысна, калі вы ацэньваеце канкрэтную прапанову па іпатэцы ці крэдыце, ці проста хочаце зразумець, як насамрэч пагашаецца пазыка з фіксаванай стаўкай з часам.
Працэнты на пачатку тэрміну
Пры стандартных роўных (ануітэтных) плацяжах працэнты кожны перыяд налічваюцца нанова на рэшткавы баланс — а на пачатку крэдыту гэты баланс блізкі да поўнай першапачатковай сумы, таму частка плацяжу, якая ідзе на працэнты, найбольшая. Пры 30-гадовай іпатэцы звычайная сітуацыя, калі большая частка плацяжу ў першы год ідзе менавіта на працэнты, а не на асноўны доўг.
Па меры таго як плацяжы працягваюцца і баланс зніжаецца, разам з ім зніжаюцца і працэнты, таму ўсё большая доля кожнага фіксаванага плацяжу ідзе на пагашэнне асноўнага доўгу. У апошнія гады тэрміну амаль увесь плацёж скарачае баланс. Гэта матэматычны наступства таго, як налічваюцца працэнты на рэшткавы баланс, а не асаблівасць якога-небудзь канкрэтнага крэдытора.
Роўныя супраць змяншальных плацяжоў
Пагашэнне з роўнымі плацяжамі (ануітэт) — найбольш распаўсюджаная структура для іпатэк і спажывецкіх крэдытаў — захоўвае агульны плацёж аднолькавым кожны перыяд, а суадносіны працэнтаў і асноўнага доўгу змяняюцца «за кулісамі», як апісана вышэй. Пагашэнне са змяншальнымі плацяжамі, наадварот, захоўвае частку асноўнага доўгу фіксаванай кожны перыяд, дазваляючы агульнаму плацяжу пачынацца вышэй і паступова зніжацца з часам, паколькі баланс, які змяншаецца, дае меншыя працэнты.
Змяншальныя плацяжы прыводзяць да крыху меншай агульнай сумы працэнтаў за ўвесь тэрмін крэдыту (паколькі баланс хутчэй пагашаецца на ранніх этапах), але патрабуюць вышэйшай плацежаздольнасці на пачатку. Гэты калькулятар можа згенераваць любы з графікаў, каб вы маглі параўнаць абедзве структуры для аднолькавых умоў крэдыту.
Абмежаванні
Гэты калькулятар стварае просты графік пагашэння асноўнага доўгу і працэнтаў на аснове фіксаванай стаўкі на ўвесь тэрмін — ён не ўлічвае зменную ці плаваючую стаўку, якая можа змяніцца ў сярэдзіне тэрміну, датэрміновыя ці аднаразовыя плацяжы, а таксама дадатковыя выдаткі, накшталт падатку на нерухомасць, страхавання ці камісій за афармленне, якія могуць уваходзіць у рэальны іпатэчны плацёж.
Для разліку, які ўлічвае гэтыя дадатковыя выдаткі, гл. наш іпатэчны калькулятар. Для больш хуткага пагашэння крэдыту з дапамогай датэрміновых плацяжоў гл. наш крэдытны калькулятар.
Практычнае прымяненне
Праверка дакументаў ад крэдытора
Параўнанне разбіўкі плацяжоў, прадстаўленай крэдытором, з незалежным разлікам.
Разуменне тэрміну пагашэння вашага крэдыту
Убачыць, калі менавіта ваш баланс дасягне значных вех, напрыклад, 50% пагашэння.
Падатковыя і бухгалтарскія мэты
Раздзяленне частак працэнтаў і асноўнага доўгу для падатковых вылікаў ці бухгалтарскага ўліку.
Параўнанне структур крэдыту
Убачыць розніцу ў плацяжах і працэнтах паміж роўнай і змяншальнай структурамі для аднаго крэдыту.
Планаванне рэфінансавання
Праверка бягучага рэшткавага баланса на пэўную будучую дату перад тым, як вырашыць, ці мае сэнс рэфінансаванне.
Графік пагашэння — гэта поўная табліца ўсіх плацяжоў на працягу тэрміну крэдыту, якая паказвае, як кожны плацёж дзеліцца на працэнты і асноўны доўг, а таксама рэшткавы баланс пасля гэтага плацяжу. Гэта дэталёвая разбіўка, якая стаіць за адной лічбай штомесячнага плацяжу.
Працэнты налічваюцца на рэшткавы баланс кожны перыяд, а гэты баланс найбольшы менавіта на пачатку крэдыту. Пры роўных (ануітэтных) плацяжах фіксаваная сума плацяжу пакрывае большую частку працэнтаў на пачатку, пакідаючы менш на асноўны доўг — з часам, калі баланс зніжаецца, на працэнты патрабуецца менш сродкаў, і большая частка кожнага плацяжу ідзе на пагашэнне асноўнага доўгу.
Роўныя плацяжы (стандартная «ануітэтная» структура) захоўваюць агульную суму плацяжу аднолькавай кожны перыяд, а суадносіны працэнтаў і асноўнага доўгу змяняюцца з часам. Змяншальныя плацяжы захоўваюць частку асноўнага доўгу фіксаванай кожны перыяд, таму агульная сума плацяжу найбольшая на пачатку і паступова зніжаецца па меры змяншэння баланса — і, адпаведна, працэнтаў.
Параўнайце рэшткавы баланс у пэўны месяц па звычайным графіку са сцэнарыем з аднаразовым ці рэгулярным датэрміновым плацяжом — графік дакладна пакажа, наколькі хутчэй зніжаецца баланс і колькі агульных працэнтаў вы эканоміце, пагашаючы асноўны доўг раней тэрміну.
Большасць пазык з фіксаваным тэрмінам — іпатэкі, аўтакрэдыты, спажывецкія пазыкі і звычайныя студэнцкія крэдыты — выкарыстоўваюць графікі пагашэння. Аднаўляльны крэдыт, напрыклад крэдытныя карты, не мае фіксаванага графіка, паколькі баланс, плацяжы і тэрмін пагашэння змяняюцца ў залежнасці ад бягучых выдаткаў і паводзін уладальніка карты.