Нийлмэл хүү цаг хугацааны явцад мөнгөө хэрхэн өсгөхийг харах. Эхлэлийн хөрөнгө оруулалт, сарын хандив болон өгөөжийн хувийг оруул. Интерактив диаграм ба үнэгүй PDF экспорт.
124.179,03 €
Ирээдүйн үнэ цэнэ
52.800,00 €
Нийт хандив
71.379,03 €
Нийт олсон хүү
Сүүлд шинэчлэгдсэн:
Нийлмэл хүүний тооцоолуур
Нийлмэл хүү бол санхүүгийн хамгийн хүчтэй ойлголтуудын нэг юм. Энгийн хүүнээс ялгаатай нь нийлмэл хүү нь үндсэн зээл болон өмнөх үеийн хуримтлагдсан хүү хоёрын аль алин дээр тооцоологддог. Энэ нь Эйнштейн “дэлхийн найм дахь гайхамшиг” хэмээн нэрлэсэн гэдэг экспоненциал өсөлтийн нөлөөг бий болгодог.
Манай үнэгүй тооцоолуур мөнгө цаг хугацааны явцад яг хэрхэн өсч байгааг дүрслэх боломж олгодог. Эхлэлийн хөрөнгө оруулалт, сарын хандив, хүлээгдэж буй өгөөжийн хувь болон хугацааг оруулж баялгийн хуримтлалын жил бүрийн дэлгэрэнгүй задаргааг харна уу.
Хэрхэн ажилладаг вэ
Үндсэн томьёо: A = P(1 + r/n)^(nt), A нь эцсийн дүн, P нь үндсэн зээл, r нь жилийн хувь, n нь нийлмэлдлийн давтамж, t нь хугацаа жилээр. Манай тооцоолуур сарын нийлмэлдэл (n=12) ашигладаг — ихэнх санхүүгийн бүтээгдэхүүний стандарт.
7%-ийн хүүтэй €5,000 анхны хөрөнгө оруулалт 20 жилд ойролцоогоор €19,348 болж өснө. Гэхдээ сар бүр €200 нэмвэл нийт дүн €123,000 гаруй болно — сарын хандив ба тэдгээрийн нийлмэл хүү эцсийн үнэ цэнийн 80% гаруйг бүрдүүлнэ.
72-ын дүрэм
Мөнгөө хоёр дахин болгоход хэр хугацаа болохыг тооцоолохын тулд 72-ыг жилийн хүүгийн хувьд хувааж тооцоолно. 6%-д — 12 жил, 8%-д — ойролцоогоор 9 жил, 10%-д — дөхөм 7.2 жил.
Түүхэн дундаж өгөөж: хувьцааны зах зээлийн индекс сан 7–10%, бонд сан 3–5%, хадгаламжийн данс 1–3%. Урт хугацааны төлөвлөлтөд инфляцийн дараа 4–5% зохистой бодит өгөөж ашиглана уу.
Цаг хугацаа чухал
25 насандаа 7%-ийн хүүтэй €200/сар эхлүүлсэн хөрөнгө оруулагч 65 насандаа ойролцоогоор €525,000 цуглуулна. 35 насандаа ижил дүнгээр эхэлсэн хүн зөвхөн ойролцоогоор €244,000 л цуглуулна — 10 жил эрт эхэлсэн нь үр дүнг хоёроос дээш дахин нэмэгдүүлдэг.
Хөрөнгө оруулах уу, эсвэл эхлээд гэр авах уу гэж шийдэх гэж байна уу? Манай түрээс vs худалдан авалт тооцоолуур урт хугацааны зардлыг харьцуулахад тусалдаг. Өр удирдаж байгаа хүмүүст манай зээлийн тооцоолуур бүрэн эргэн төлөлтийн зургийг харуулдаг.
Гол зарчмууд
Жилийн нэгдэл
10,000 еврогоор 10 жилийн 6%-ийн хүүтэй → 17,908 евро.
Улирлын нэгдэл
Үүнтэй ижил нөхцөл → € 18,061. Бага зэрэг дээр.
Сар бүрийн хольц
Банкны бүтээгдэхүүний стандарт → €18,194.
Өдөр тутмын хольц
Хамгийн их нөлөө → € 18,221. Сар бүр бага зэрэг олдог.
Бодит ба нэрлэсэн өгөөж
Нэрлэсэн 7%, 2.5% инфляцитай үед бодит худалдан авах чадвар жил бүр ~4.4% өсдөг.
Ногдол ашгийг дахин хөрөнгө оруулалт хийх
Ногдол ашгийн дахин хөрөнгө оруулалт нь урт хугацаанд нийлмэл үр нөлөөг нэмэгдүүлнэ.
Нийлмэл хүү гэдэг нь анхны үндсэн зээл болон өмнөх үеийн хуримтлагдсан хүүний аль алин дээр тооцоологддог хүүг хэлдэг. Зөвхөн үндсэн зээлд тооцоологддог энгийн хүүнээс ялгаатай нь нийлмэл хүү мөнгийг цаг хугацааны явцад экспоненциалаар өсгөдөг — ихэвчлэн 'хүүний хүү' гэж нэрлэдэг.
Хүүг жил, хагас жил, улирал, сар эсвэл өдөр тутам нийлмэлдэж болно. Манай тооцоолуур банк болон санхүүгийн байгууллагуудын хамгийн нийтлэг аргыг болох сарын нийлмэлийг ашигладаг. Илүү олон давтамжтай нийлмэл нь арай өндөр өгөөжийг авчирдаг.
Тогтмол сарын хандив нь хөрөнгийн хуримтлалыг хурдасгадаг, учир нь хандив бүр тэр даруй нийлмэл хүүгийн орлого олж эхэлдэг. Урт хугацааны туршид хандивуудаас олсон хүү нь хандивуудаасаа хэтэрч болно, энэ нь цасны бөмбөрцөгийн нөлөө бий болгодог.
72-ын дүрэм нь мөнгөө хоёр дахин болгоход хэр хугацаа болохыг хурдан тооцоолох арга юм. 72-ыг жилийн хүүгийн хувьд хувааж тооцоолно. Жишээлбэл, 6% хүүтэй бол мөнгөө 72/6 = 12 жилд хоёр дахин болно.
Түүхэн хувьцааны зах зээлийн өгөөж инфляцийн өмнө жилд дунджаар 7-10% (инфляцийн дараа 5-7%) байдаг. Хадгаламжийн дансны ихэвчлэн 1-3% санал болгодог. Бонд сан дунджаар 3-5% байдаг. Зах зээлийн хэлбэлзлийг харгалзахын тулд урт хугацааны төлөвлөлтөд зохистой тооцоог (5-7%) ашиглана уу.